Bán đất 21 tỷ kê khai 460 triệu đồng, người bán và người mua cùng bị khởi tố
Để tránh phải đóng thuế phí, người đàn ông làm hợp đồng chuyển nhượng đất có giá 460 triệu đồng nhưng thực tế số tiền giao dịch lên đến 21 tỷ đồng.
Ngày 13/1, Công an tỉnh Quảng Nam cho biết Cơ quan CSĐT Công an huyện Thăng Bình (tỉnh Quảng Nam) đã ra quyết định khởi tố bổ sung tội danh "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản" đối với bị can Lê Văn Thành (SN 1979; trú phường Cẩm Nam, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam).
Dẫn tin từ báo Công an Nhân dân, kết quả điều tra ban đầu cho thấy, năm 2018, Thành môi giới cho bà T.T.K.X (trú TP Hội An) mua thửa đất tại xã Bình Dương (huyện Thăng Bình) của ông P.M.T (trú TP Đà Nẵng) với số tiền 8,5 tỉ đồng. Bà X. đặt trước cho bên bán 8,3 tỉ đồng thông qua Thành.
Sau đó, Thành được các bên tin tưởng giao làm các thủ tục để hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng.
Quá trình đo đạc lại thửa đất đã phát sinh phần diện tích tăng thêm so với thỏa thuận ban đầu. Biết thông tin này, Thành nảy sinh lòng tham nên sử dụng thủ đoạn đưa thông tin sai sự thật để bà X. và ông T. không thực hiện được thỏa thuận như ban đầu.
Tại thời điểm sốt đất trên địa bàn, Thành đã dùng thủ đoạn để bán thửa đất trên cho ông Phùng Anh Tuấn (trú tại TP. HCM) số tiền 21 tỉ đồng và giấu nhẹm đi điều này với cả bà X. và ông T. Thành dùng tiền bán đất đem sử dụng mục đích cá nhân. Số tiền 8,3 tỉ đồng của bà X. dù không thực hiện được giao dịch Thành cũng không trả lại.
Cùng với việc khởi tố bổ sung tội danh đối với ông Thành, quá trình mở rộng điều tra vụ án, Cơ quan CSĐT Công an huyện Thăng Bình đã ra quyết định khởi tố bị can, cấm đi khỏi nơi cư trú đối với ông Phùng Anh Tuấn về hành vi "Trốn thuế".
Tài liệu điều tra xác định ông Tuấn đã ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất trên với ông Thành số tiền 460 triệu đồng, trong khi giá chuyển nhượng thực tế là 21 tỉ đồng. Từ đó, ông Tuấn "giúp sức" cho ông Thành trốn thuế.
Theo quy định số tiền thuế, lệ phí chuyển nhượng phải nộp là hơn 525 triệu đồng nhưng thực tế đối tượng chỉ nộp hơn 11 triệu đồng vào ngân sách Nhà nước, gây thất thoát gần 514 triệu đồng. Đến nay, các đối tượng đã khắc phục hậu quả hơn 170 triệu đồng.
>> PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh: Tái cấu trúc là cách duy nhất ‘cứu' thị trường bất động sản
