BĐS khu vực Tập đoàn Trump đầu tư Tổ hợp khu đô thị sân golf 1,5 tỷ USD biến động mạnh

Vùng đất sẽ trở thành "bến đáp" của tổ hợp 1,5 tỷ USD

Vào hôm 8/10, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã KBC) đưa ra thông báo việc Tập đoàn Trump sẽ triển khai dự án khách sạn, sân golf và khu dân cư tại Việt Nam thông qua hợp tác với Công ty cổ phần Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên (một công ty con của KBC).

Trước đó vào ngày 25/9, tại Florida (Mỹ), UBND tỉnh Hưng Yên đã ký kết biên bản ghi nhớ với tổ hợp các nhà đầu tư được Trump Organization lựa chọn bao gồm Tập đoàn Phát triển Hưng Yên, Quỹ Đầu tư IDG của Mỹ và Horitus.

Ông Eric Trump - Phó Chủ tịch điều hành The Trump Organization và ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT KBC ký thỏa thuận hợp tác với sự chứng kiến của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 25/9, tại Florida (Mỹ) Ảnh: KBC

Buổi lễ có sự đại diện của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Lê Huy. Dự án, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,5 tỷ USD sẽ bao gồm khách sạn, sân golf và khu dân cư.

Theo nội dung biên bản ghi nhớ, dự án sẽ xây dựng một tổ hợp sân golf 54 hố, khu resort và villa tiêu chuẩn cao cấp của Tập đoàn Trump, được thiết kế để phục vụ các sự kiện đặc biệt và hội nghị cấp cao. Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm khu đô thị và nhà ở quy mô lớn.

The Trump Organization là tập đoàn đa ngành thuộc sở hữu gia đình của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump. Hiện tập đoàn sở hữu hàng loạt khách sạn, sân golf, bất động sản thương mại, nhà ở tại Mỹ và nhiều quốc gia khác. Tại châu Á, The Trump Organization đã đầu tư vào sân golf tại Dubai (UAE), Indonesia, Oman và có bất động sản tại Hàn Quốc, Philippines, Ấn Độ.

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, cùng với các công ty con và liên kết, hiện đang quản lý hơn 5.000ha đất khu công nghiệp và 900ha khu đô thị, thu hút hơn 5 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài mỗi năm.

>> TP sở hữu 'đệ nhất quân cảng' của Việt Nam sẽ trở thành đô thị du lịch thông minh

BĐS của tỉnh có biến động mạnh

Theo Báo Hưng Yên, thị trường bất động sản tỉnh Hưng Yên đang phát triển mạnh mẽ, trở thành điểm sáng tại khu vực miền Bắc với mức tăng giá từ 30-50% trong nửa đầu năm 2024. Tỉnh Hưng Yên hiện có 10 sàn giao dịch bất động sản được cấp phép hoạt động.

Hưng Yên là một tỉnh giáp ranh Hà Nội, ngày càng thu hút giới đầu tư nhờ hạ tầng giao thông liên vùng được phát triển và các khu công nghiệp năng động. Các nhà đầu tư hiện có xu hướng chuyển dịch quan tâm từ khu vực trung tâm sang các tỉnh lân cận có giá đất thấp hơn và nhiều tiềm năng phát triển.

BĐS tỉnh Hưng Yên đang ngày càng khởi sắc. Ảnh: Internet

Những năm qua, thị trường bất động sản Hưng Yên đã trải qua nhiều biến động về giá. Từ các "cơn sốt" giá đất với sự tham gia đông đảo của người dân đến các giai đoạn trầm lắng với giao dịch ảm đạm. Trong giai đoạn 2021-2022, giá bất động sản tăng mạnh, nhưng đến cuối năm 2022 và năm 2023, thị trường chững lại với mức giảm giá từ 15-20% tùy khu vực.

Sang năm 2024, thị trường bất động sản Hưng Yên bắt đầu có dấu hiệu phục hồi. Mức giá ổn định hơn, với giao dịch tăng từ 25-30% so với cùng kỳ năm 2023 tại hầu hết các huyện, thị xã và thành phố.

Trong các phiên đấu giá đất nửa đầu năm 2024, tỷ lệ đấu giá thành công đạt trung bình từ 70-80%.

Ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS và Tổng Giám đốc SGO Homes nhận định hiện nay các nhà đầu tư đang dịch chuyển dần về các tỉnh ven Hà Nội theo các trục kinh tế liên quan đến khu công nghiệp và hạ tầng phát triển.

Các tỉnh như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh sẽ là những thị trường tiềm năng trong thời gian tới nhờ việc được đầu tư đồng bộ về hạ tầng cũng như có những chiến lược phát triển mang tính dài hạn.

>> Điều chưa biết về việc xây dựng hầm đường bộ xuyên núi dài nhất Việt Nam