Cảnh tượng ‘cò đất’ ùn ùn đổ về, ô tô đậu kín đường làng sau công bố quy hoạch
Hoài Nam•18/09/2025 - 14:17
Nhiều vùng quê ở xã Toàn Lưu (tỉnh Hà Tĩnh) những ngày gần đây bỗng trở nên náo loạn khi hàng loạt ô tô đổ về, “cò đất” tụ tập đông đúc để săn mua đất nền.
Chiều 17/9, theo ghi nhận của phóng viên, tại thôn Trung Tâm, xã Ngọc Sơn cũ (nay là xã Toàn Lưu), tỉnh Hà Tĩnh , hàng loạt ô tô nối đuôi dừng ở đường làng để xem đất, khiến khu vực vốn yên ắng nay trở nên ồn ào, bất thường.Thôn Trung Tâm nằm cách trụ sở UBND xã Toàn Lưu hơn 10km, cách vị trí quy hoạch khu công nghiệp thành phố Hà Tĩnh khoảng 5km, địa hình đất đồi núi, dân cư thưa thớt. Không phải là khu vực có vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh, nhưng gần đây làng quê này bỗng trở thành điểm nóng bất động sản.Theo tìm hiểu, thời gian gần đây, nhiều khu đất có diện tích hàng nghìn mét vuông tại khu vực này đã được phân lô, tách thửa và làm đường tạm để rao bán đất nền. Đáng chú ý, các lô đất thường được chia nhỏ thành nhiều ô, thửa nhỏ với lời chào mời hấp dẫn như “đất rẻ, tiềm năng nhất Hà Tĩnh”.
Dọc tuyến đường trung tâm xã và đường dẫn vào thôn, hàng loạt ô tô cá nhân đậu kín hai bên, môi giới bất động sản đứng theo nhóm, chào bán đất ngay tại chỗ.
Một số khu đất sau khi phân lô đã được trải nhựa, kẻ vạch vàng hai làn, để tạo cảm giác như một khu dân cư đang hình thành. Những khu đất được rao bán đất nền trước đây là đất trồng cây lâu năm, sau đó được chuyển đổi mục đích sang đất ở. Tuy nhiên hiện được tách thửa nhỏ, với chiều rộng từ 5-7m, dài 20m để rao bán.
Theo thông tin từ các nhóm môi giới, giá đất hiện dao động từ 500–700 triệu đồng/lô, với diện tích mỗi nền khoảng 120–140m². Tuy nhiên, thực tế khu vực này dân cư thưa thớt, hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ, cách xa trung tâm xã...
“Trước giờ, đất ở đây ai để ý đâu. Đồi núi khô cằn, dân ít, đi đâu cũng xa, người trẻ ở thôn phải đi ra các thành phố làm việc. Giờ xe ô tô về kín đường, ai cũng xôn xao, choáng váng. Đất trồng cây lâu năm giờ thấy về họ hỏi mua giá 500-700 ngàn đồng/m2, nhiều nhà cũng đã bán cả khu vườn cũng được tiền tỷ”, bà Nguyễn Thị L. (50 tuổi, thôn Trung Tâm, xã Toàn Lưu) cho biết.Theo người dân địa phương, phần lớn các khu đất được rao bán trước đây là rừng trồng, đất đồi khô cằn, chủ yếu để trồng cây lấy gỗ hoặc để hoang, chưa từng có giao dịch mua bán nhà đất sôi động như hiện nay. Sự đổ bộ của các nhóm môi giới, nhà đầu tư khiến người dân địa phương không khỏi hoang mang, lo lắng.
Trước hiện tượng bất thường này, nhiều người dân địa phương cho rằng chính quyền địa phương cần sớm vào cuộc kiểm tra quy hoạch, kiểm soát việc phân lô bán nền để tránh tình trạng đầu cơ, gây nhiễu loạn thị trường và ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân địa bàn.
Trao đổi với Tiền Phong, lãnh đạo UBND xã Toàn Lưu cho biết, sau khi Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh cũ được công bố, thị trường bất động sản tại địa phương có dấu hiệu sốt, có những vùng nông thôn giá đất tăng lên 40%. Tuy nhiên, đại diện địa phương khẳng định đây là cơn “sốt ảo” do giới đầu cơ và ‘cò đất’ tạo ra, thực tế nhu cầu đất ở không lớn. Phía chính quyền địa phương cũng đã chủ động tuyên truyền, khuyến cáo người dân không nên chạy theo cơn sốt
Khủng hoảng nhiên liệu gây nên cảnh người dân xếp hàng kéo dài tại đảo Bali buộc nhà chức trách Indonesia phải triển khai các biện pháp khẩn cấp, từ huy động thêm xe bồn đến tăng thời gian hoạt động của các trạm xăng.
Thông tin Apple chuẩn bị ra mắt iPhone 20 và bỏ qua iPhone 19 đang thu hút giới công nghệ. Tương tự tiền lệ khuyết thiếu iPhone 9, quyết định này về tên gọi sắp tới được phân tích rất cẩn trọng.
Đại học Nebraska đang triển khai dự án cải tạo sân vận động Memorial với kinh phí 600 triệu USD, nhằm nâng cấp một trong những công trình thể thao nổi tiếng của trường.
Ông Hoàng Nam Hải - Ủy viên là đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội cho biết, sẽ có 2 bộ trưởng trả lời chất vấn tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.
Tổng thống Indonesia Prabowo Subianto đồng ý tiếp nhận hỗ trợ từ các nước láng giềng để ứng phó với đợt cháy rừng nghiêm trọng nhất trong hơn 1 thập kỷ qua, Ngoại trưởng Indonesia Arrmanatha Nasir cho biết ngày 16/10.
Từ thu tiền chênh hàng chục tỷ đồng, làm giả hồ sơ đến rao bán “suất ngoại giao”, nhiều thủ đoạn trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) liên tiếp bị phanh phui. Những vụ việc này không chỉ bộc lộ kẽ hở trong xét duyệt, quản lý mà còn khiến người thu nhập thấp đứng trước nguy cơ mất tiền, mất cơ hội an cư.
GDP tăng 9,01% trong 9 tháng năm nay, thu nhập bình quân của người lao động tăng 9,1%, nhưng nhiều người đặt câu hỏi vì sao tiền trong túi không dư dả hơn?
Giá chung cư thứ cấp tại Hà Nội giảm 15-20% sau giai đoạn tăng nóng, mở ra thêm lựa chọn cho người có nhu cầu ở thực. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường dần điều chỉnh, người mua có cơ hội tìm kiếm căn hộ phù hợp hơn, nếu cân đối tốt giá trị tài sản và khả năng tài chính.
SSI Research dự báo 8 ngân hàng lên kế hoạch phát hành cổ phiếu từ quý IV/2026 đến năm 2027, với tổng giá trị ước tính 143.830 tỷ đồng. Động thái này nhằm củng cố năng lực tài chính, đáp ứng nhu cầu tín dụng gia tăng, song cũng đặt ra yêu cầu kiểm soát rủi ro và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.
Tin đồn tỷ phú Lý Gia Thành (Li Ka-shing), người sở hữu khối tài sản ước tính 47 tỷ USD, qua đời gây xôn xao ngày 15/10/2026, buộc tập đoàn hùng mạnh của ông phải ra tuyên bố chính thức bác bỏ.
Bản hit năm 2008 đưa anh trở thành một trong những ca sĩ trẻ được yêu thích nhất thời điểm đó, liên tục xuất hiện trên các bảng xếp hạng âm nhạc và sân khấu lớn nhỏ.
Đô thị được định hướng mở rộng không gian phát triển hơn 10.790ha, quy mô dân số dự kiến gần 580.000 người vào năm 2050, đồng thời phát huy lợi thế giao thông liên vùng và kinh tế đường thủy.
