Chốt lời DGC, MWG, HPG và 1 cổ phiếu ngân hàng, một doanh nghiệp BĐS báo doanh thu tài chính tăng 200%

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) đã công bố BCTC quý I/2024 với nhiều điểm đáng chú ý.

Theo đó, trong quý đầu năm, doanh thu bán hàng của NDN giảm mạnh 93%, xuống 14,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước, NDN kiếm được 215,2 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh lõi. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp của NDN còn 7,2 tỷ đồng. Theo giải trình từ phía công ty, lợi nhuận quý I/2024 lao dốc bắt nguồn từ doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm.

Doanh thu bán hàng và doanh thu tài chính của NDN theo quý (Dữ liệu: FiinTrade)

Đáng chú ý, trong khi doanh thu lõi giảm mạnh, doanh thu từ hoạt động tài chính của NDN lại tăng mạnh trong 3 tháng đầu năm. Theo đó, khoản thu này tăng mạnh 200% so với quý I/2023, đạt 29,2 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu là lãi từ đầu tư chứng khoán, với 27,74 tỷ đồng (chiếm 94% tổng doanh thu tài chính), tăng mạnh so với số lãi vỏn vẹn 14,2 triệu đồng cùng kỳ. Ngoài ra, lãi từ tiền gửi giảm mạnh, từ 9,7 tỷ đồng xuống còn 1,2 tỷ đồng.

Lãi từ đầu tư chứng khoán của NDN tăng mạnh so với cùng kỳ (Nguồn: BCTC công ty)

Số lãi có được đến từ việc trong quý I/2024, NDN đã hiện thực hoá khoản đầu tư chứng khoán, khi giá gốc chứng khoán đầu tư giảm 9% so với đầu năm, xuống 393,7 tỷ đồng. Cụ thể, NDN đã bán bớt DGC, HPG, MWG và cổ phiếu ngân hàng STB để thu về số lãi "khủng". Trên bảng cân đối kế toán, NDN hiện đang phân bổ tới 30,2% tổng tài sản cho khoản mục "chứng khoán kinh doanh".

Xét theo giá gốc, nếu không tính nhóm cổ phiếu khác, cổ phiếu STB của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín đang là khoản đầu tư lớn nhất của NDN trong danh mục, với hơn 52 tỷ đồng. Việc đầu tư vào STB giúp NDN tạm lãi hơn 6,3 tỷ đồng tại ngày 31/3. Ngoài ra, số lãi tạm tính tại ngày 31/3 khi đầu tư vào DGC là 17,9 tỷ đồng, tạm lãi 32,5 tỷ đồng từ HPG, 3,3 tỷ đồng từ MWG.

>> Một ngân hàng được dự báo lãi trước thuế tăng mạnh 76%, giá cổ phiếu kỳ vọng tăng 42%

Danh mục đầu tư cổ phiếu niêm yết của NDN (Nguồn: BCTC công ty)

Mặc dù doanh thu tài chính tăng 200% cùng tiết giảm mạnh chi phí bán hàng, việc doanh thu bán hàng giảm mạnh đã kéo lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh của NDN giảm 74%, xuống còn 33,5 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của NDN đạt 32,5 tỷ đồng, giảm 69,5% so với cùng kỳ. Tuy vậy, so với kế hoạch lãi cả năm 2024 chỉ hơn 61 tỷ đồng, NDN đã thực hiện hơn 53% kế hoạch chỉ trong 3 tháng đầu năm.

Diễn biến giá cổ phiếu STB

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên 3/5, cổ phiếu STB giảm nhẹ, đóng cửa ở mức giá 27.550 đồng/cp. Đây là phiên thứ 4 liên tiếp cổ phiếu này không giữ được sắc xanh. Thanh khoản phiên cuối tuần khớp lệnh hơn 8,8 triệu cổ phiếu, giảm 12% so với phiên 2/5, tương đương giá trị đạt 245,2 tỷ đồng.

Theo số liệu của FiinTrade, 3 tháng đầu năm, thị giá STB đã tăng 13%, đứng thứ 11 trong nhóm ngân hàng. Tuy vậy, kể từ đầu tháng 4, cổ phiếu STB bắt đầu lao dốc về vùng giá 27.000-29.000 như những phiên đầu năm.

>> Đại gia nào đã 'giải cứu' xử lý khoản nợ xấu hơn 16.000 tỷ đồng liên quan Khu công nghiệp Phong Phú tại Sacombank?

Kế hoạch kinh doanh của Sacombank 2024 (Nguồn: Biên bản họp ĐHĐCĐ Sacombank)

Tháng 4/2024, ĐHĐCĐ Sacombank đã phê duyệt kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tổng tài sản tăng 10% lên 724.100 tỷ đồng. Trong đó, tổng nguồn vốn huy động tại thời điểm 31/12/2024 tăng khoảng 10% lên 636.600 tỷ đồng. Tổng dư nợ tín dụng tăng 11% lên 535.800 tỷ đồng. HĐQT sẽ điều chỉnh lại các mục tiêu tăng trưởng huy động và cho vay phù hợp với hạn mức tăng trưởng tín dụng phân bổ của NHNN.

Về chỉ tiêu lợi nhuận, lãi trước thuế mục tiêu năm 2024, tăng 10% so với thực hiện 2023, đạt 10.600 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu kiểm soát dưới 2%. Lãnh đạo Sacombank cho biết tự tin sẽ hoàn thành kế hoạch kinh doanh và công bố hoàn thành Đề án tái cơ cấu sớm hơn thời hạn.

>> Một cổ phiếu ngân hàng tăng giá 30% chỉ sau 2 phiên