Chuyện thật như đùa: 183 lô đất được rao bán giá 868 tỷ đồng kèm cảnh báo về diện tích, pháp lý

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD) hôm nay (17/10) đã thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm của nhóm 14 khách hàng là 183 quyền sử dụng đất tại tỉnh Vĩnh Long.

Cụ thể, tài sản thứ nhất là 1 quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại ấp Phước Ngươn, xã Long Phước, huyện Long Hồ. Giá khởi điểm gần 4,7 tỷ đồng.

Tài sản thứ 2 gồm 12 QSDĐ tại ấp Tân Hưng, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ (thuộc khu nhà ở Trường Giang). Tổng giá khởi điểm là 18,6 tỷ đồng.

Cũng thuộc khu nhà ở Trường Giang, tài sản thứ 3 gồm 12 QSDĐ với tổng giá khởi điểm gần 1,7 tỷ đồng. Tài sản thứ 4 gồm hai QSDĐ với tổng giá khởi điểm 82,2 triệu đồng. Tài sản thứ 5 gồm 4 QSDĐ với tổng giá khởi điểm gần 4,7 tỷ đồng.

Tài sản thứ 6 gồm 12 QSDĐ tọa lạc tại ấp Mỹ Phú, xã Tân Hội (nay là phường Tân Hội), TP Vĩnh Long với tổng giá khởi điểm 57,7 tỷ đồng.

Tài sản thứ 7 gồm 9 QSDĐ tọa lạc tại ấp Tân Phú, xã Tân Hòa (nay là phường Tân Hòa), TP Vĩnh Long với tổng giá khởi điểm 75,6 tỷ đồng.

Tài sản thứ 8 gồm 131 QSDĐ tọa lạc tại ấp Tân Quới Hưng và ấp Tân Quới Tây, xã Trường An (nay là phường Trường An), TP Vĩnh Long với tổng giá khởi điểm 665 tỷ đồng.

Tổng giá khởi điểm cho toàn bộ các tài sản nói trên hơn 828 tỷ đồng.

Agribank cho biết, tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức có sao bán vậy, có sao bàn giao vậy. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá tài sản.

Trước đó, tháng 1/2023, Agribank chi nhánh tỉnh Vĩnh Long đã có văn bản về việc đề nghị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long chấp thuận cho ngân hàng này tiếp tục đưa các tài sản thế chấp của nhóm 14 khách hàng nói trên ra bán đấu giá.

Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu.

Theo đó, thời gian tổ chức đấu giá trong ngày 9/11/2023. Hình thức là đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Bước giá là 50 triệu đồng.

Trên thị trường bất động sản, Công ty TNHH xây dựng thương mại và khách sạn Trường Huy được biết đến là chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Trường Huy quy mô 10 ha, vốn đầu tư gần 300 tỷ đồng ở Vĩnh Long. Dự án này chính thức đi vào hoạt động từ năm 2017.

Được biết, ngày 21/1/2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Vĩnh Long đã tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam Phạm Vũ Phương (43 tuổi), Tổng giám đốc Công ty TNHH xây dựng thương mại và khách sạn Trường Huy (phường Trường An, TP Vĩnh Long), để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ngoài, Cơ quan CSĐT cũng khởi tố ba cán bộ ngân hàng liên quan đến vụ việc này.

Nợ xấu gia tăng, ngân hàng trầy trật thanh lý tài sản đảm bảo là bất động sản