Đất Xanh (DXG) báo doanh thu lên cao nhất 2 năm, bán hơn 2.300 căn hộ tại dự án Gem Sky World

Thông tin từ SSI Research, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa thông báo kết quả kinh doanh quý IV/2024 với doanh thu đạt 1.500 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước và là mức cao nhất kể từ quý III/2022. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ ghi nhận 154 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với quý IV/2023.

Kết quả này chủ yếu đến từ việc bàn giao các căn hộ tại dự án Gem Sky World (Đồng Nai) và Opal Skyline, cùng với lợi nhuận từ công ty con Đất Xanh Services (DXS). Trong đó, dự án Gem Sky World đã bán hơn 2.300 căn và bàn giao khoảng 1.850 căn, trong tổng số 4.000 của khu đô thị. Các căn hộ còn lại cũng đã đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán.

Đất Xanh đã bán hơn 2.300 căn tại dự án Gem Sky World

Theo nhận định từ các công ty chứng khoán, điểm nhấn tạo kỳ vọng cho năm 2025 của Đất Xanh là dự án DXH Riverside (tên cũ Gem Riverside) thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp vòng xoay An Phú - cửa ngõ cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, gần khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm hành chính TP. Thủ Đức. Với tổng diện tích hơn 6,7ha, dự án dành 2,4ha làm công viên công cộng và bao gồm 12 block cao 32-34 tầng, cung cấp hơn 3.175 căn hộ.

Sau 6 năm "đóng băng" do vướng mắc pháp lý, đến tháng 9/2024, dự án đã được Sở Xây dựng TP. HCM cấp giấy phép xây dựng. Theo quy hoạch, mật độ xây dựng khối đế là 39,4% và khối tháp là 24,6%, tổng diện tích sàn xây dựng đạt 336.647m2 (chưa bao gồm hầm và tum thang). DXG đặt mục tiêu hoàn thành phần móng và mở bán dự án trong quý I/2025. Công ty đã tiến hành đấu thầu để lựa chọn nhà thầu xây dựng phần móng và tầng hầm, dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2025. Giấy phép bán hàng sẽ được cấp ngay sau khi phần móng hoàn thành, dự kiến vào tháng 4-5/2025. Theo đó, Đất Xanh lên kế hoạch bán toàn bộ căn hộ trong năm 2025 và bàn giao từ cuối năm 2026 đến năm 2027.

Ngoài ra, DXG còn triển khai 4 dự án tại Bình Dương, trong đó 3 dự án có tiến độ pháp lý thuận lợi, bao gồm: Opal Luxury (8,6ha), Dat Xanh Homes Park View tại TP. Thuận An (5,13ha) và Opal CityView tại TP. Thủ Dầu Một (9.700m2).

Đáng chú ý, dự án Opal CityView đã nhận giấy phép đầu tư và đang trong giai đoạn xin quy hoạch 1/500, dự kiến hoàn thành trong quý II/2025. DXG kỳ vọng sẽ nhận giấy phép xây dựng vào cuối năm 2025 và bắt đầu mở bán từ năm 2026.

>> Ông Lương Trí Thìn chi 306 tỷ đồng mua cổ phiếu phát hành thêm của Đất Xanh (DXG)