Đất Xanh Services (DXS) đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản, kỳ vọng gấp đôi lợi nhuận

Phiên 1/4, DXS ‘tím lịm’, tăng mạnh nhất nhóm bất động sản. Công ty chứng khoán FPTS dự báo cổ phiếu ‘nhà’ Đất Xanh sẽ đạt mốc 8.500 đồng/cp.

CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - Đất Xanh Services (DXS) tiết lộ kế hoạch tăng gấp đôi đội ngũ bán hàng, từ khoảng 2.000 nhân sự vào cuối năm 2023 lên khoảng 4.000 nhân sự vào cuối quý 2/2024, nhằm đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản.

Đại diện Đất Xanh Services cho biết, tỷ lệ hấp thụ tổng thị trường (tính theo % tổng nguồn cung luỹ kế mở bán) trong quý 4/2023 đã tăng lên mức 25 - 30%, so với mức chỉ từ 5 - 25% trong 9 tháng đầu năm 2023 và so với mức 50 - 70% trong nửa đầu năm 2022 - thời điểm trước khi thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng.

Theo Đất Xanh Services, tính đến cuối năm 2023, tiền đặt cọc cho hợp đồng marketing và phân phối sản phẩm của các dự án bất động sản của công ty đã đạt khoảng 4.500 tỷ đồng, giảm khoảng 8% so với năm 2022.

Với các điều kiện thị trường hiện tại, hãng chứng khoán Vietcap hiện dự báo doanh thu từ mảng môi giới bất động sản năm 2024 của Đất Xanh Services sẽ tăng 100% so với năm 2023, đạt 1.300 tỷ đồng. Qua đó, sẽ đóng góp 49% vào tổng doanh thu năm nay của Đất Xanh Services. Các dự án tại khu vực miền Bắc và miền Trung sẽ tiếp tục là động lực chính cho tăng trưởng của Đất Xanh Services.

Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp mảng môi giới của Đất Xanh Services năm nay có thể đạt tới 65%, so với mức 59% của năm 2023 và 67% của năm 2022.

Đất Xanh Services đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản, kỳ vọng gấp đôi lợi nhuận - DXS bùng nổ phiên 1/4

DXS tăng hết biên độ phiên 1/4

Về cổ phiếu DXS, phiên 1/4, mã bất động sản này dẫn đầu ngành khi tăng hết biên độ lên 7.810 đồng/cp. Mới đây, FPTS đánh giá với một cấu trúc của kênh giá tăng trung hạn đang được định hình, DXS được kỳ vọng sẽ hướng tới ngưỡng mục tiêu 8.500 đồng/cp – tương ứng với mức Fibonacci Extension 61,8% tính cho chu kỳ sóng liền trước.

Nhóm phân tích khuyến nghị nhà đầu tư có thể giải ngân theo chiến lược swing trading chiều giá lên xung quanh vùng giá 7.200 – 7.500 đồng/cp. Ngưỡng Stoploss được xác định bên dưới mức 6.900 đồng/cp, tương ứng với khả năng những nỗ lực định hình kênh giá trung hạn bị phủ định.

>> Đất Xanh (DXG) huy động 4.000 tỷ cho các dự án ở TP.HCM, chốt mở bán Gem Riverside trong quý III/2024