Đầu tư Sài Gòn VRG còn hơn 1.200 ha quỹ đất, SIP tăng mạnh trước thềm chuyển sàn

Chiều ngày 25/7, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) tổ chức hội thảo kết nối doanh nghiệp với nhà đầu tư trước thềm chuyển sàn từ sàn UPCoM. 6 tháng đầu năm 2023, SIP ghi nhận doanh thu đạt 3.054,8 tỷ đồng và lợi nhuận 442,63 tỷ đồng.

Tại hội thảo, Chủ tịch HĐQT Trần Mạnh Hùng chia sẻ SIP có quỹ đất còn lại khoảng 1.200 ha, trong đó, 700 ha đã được giao đất (500 ha đất là thương phẩm); khoảng 600 ha đất đã có chủ trương đầu tư. Với quỹ đất hiện sở hữu, Công ty đảm bảo phát triển bền vững trong vòng 3 đến 5 năm tới. Được biết, biên lợi nhuận gộp lĩnh vực cho thuê đất ở mức 61,9% đến trên 65%. Tính tới 30/6/2023, doanh thu trả trước tiền thuê đất là 11.329 tỷ đồng.

Đối với việc cho thuê nhà xưởng, Công ty cho biết tổng diện tích nhà xưởng sẵn sàng cho thuê của Công ty là 119.318 m2. Trong đó, đã cho thuê 83.278 m2 và còn lại 36.040 m2 chưa cho thuê. Biên lợi nhuận gộp lĩnh vực cho thuê nhà xưởng từ 65,06% đến 66,22%. Trong đó, lợi nhuận gộp lĩnh vực cho thuê nhà xưởng năm 2021 là 11,3 tỷ đồng, năm 2022 là 21 tỷ đồng và 6 tháng đầu năm 2023 là 19,5 tỷ đồng.

Về hoạt động cung cấp điện lưới, SIP duy trì lợi nhuận gộp tăng trưởng trong nhiều năm, cụ thể năm 2020 là 153,77 tỷ đồng, năm 2021 là 176,71 tỷ đồng, năm 2022 là 295,14 tỷ đồng và 6 tháng đầu năm 2023 là 148,57 tỷ đồng.

Đối với lĩnh vực cấp nước, lợi nhuận gộp liên tục duy trì tăng trưởng với năm 2020 ghi nhận 86,63 tỷ đồng, năm 2021 đạt 99,09 tỷ đồng, năm 2022 đem về 110,04 tỷ đồng và 6 tháng đầu năm 2023 ghi nhận 49,38 tỷ đồng.

Về định hướng kinh doanh, ông Trần Mạnh Hùng chia sẻ chiến lược gia tăng giá trị từ hoạt động kinh doanh chính; gia tăng quỹ đất khu công nghiệp; và cung cấp sản phẩm đa dạng theo yêu cầu của nhà đầu tư và người lao động.

Cụ thể, SIP sẽ đầu tư xây dựng và vận hành cơ sở hạ tầng các KCN và Khu dân cư phục vụ KCN; cung cấp các dịch vụ tiện tích đa dạng và có chất lượng cho nhà đầu tư; và phát triển các dịch vụ mới theo hướng xây dựng công nghiệp xanh, bền vững và thân thiện với môi trường. Qua 15 năm phát triển, Công ty đang đi đúng hướng theo kế hoạch phát triển ban đầu, hình thành phát triển các khu công nghiệp và tạo ra nhiều việc làm.

“Công ty tiếp tục thực hiện ngành cốt lõi, xây dựng các KCN và phát triển Khu dân cư phục vụ KCN”, ông Trần Mạnh Hùng nhấn mạnh.

Về kế hoạch huy động vốn, ông Lư Thanh Nhã, Tổng Giám đốc Đầu tư Sài Gòn VRG cho biết Công ty không có kế hoạch huy động vốn trong 1 đến 3 năm tới. Trong đó, ngay sau khi niêm yết trên sàn HoSE, công ty sẽ chốt danh sách thưởng cổ phiếu tỷ lệ 1:1 để tăng vốn điều lệ công ty. Ban lãnh đạo Đầu tư Sài Gòn VRG muốn tìm kiếm các cổ đông gắn bó lâu dài với công ty. Trong đó, Công ty cam kết giữ vững hiệu quả kinh doanh ổn định để nhà đầu tư an tâm đầu tư.

Về thanh khoản cổ phiếu thấp, VRG sẽ bàn bạc với nội bộ để cải thiện thanh khoản và mở rộng cơ cấu cổ đông ra bên ngoài trong thời gian tới. Được biết, tháng 8 tới đây, hơn 90,9 triệu cổ phiếu SIP chính thức chuyển sang sàn HOSE. Trên thị trường, chỉ trong khoảng hơn 2 tháng qua, mã khu công nghiệp này đã tăng 66% thị giá lên 132.600 đồng/cp, trở thành cổ phiếu bất động sản cao thứ 2 sàn chứng khoán chỉ sau NTC (cổ đông lớn của SIP).