Gia đình 5 thành viên sống trong 'dinh thự trên mây' rộng hơn 4.500m², cao 173m, có 49 phòng ngủ

Giữa khu Cumballa Hill, một trong những địa chỉ bất động sản đắt đỏ nhất Mumbai (Ấn Độ), Antilia nổi bật với dáng vẻ của một tòa tháp khổng lồ. Đây là nơi sinh sống của gia đình tỷ phú Mukesh Ambani, Chủ tịch tập đoàn Reliance Industries.

Công trình không chỉ gây chú ý bởi giá trị ước tính hàng tỷ USD mà còn bởi cách bố trí không gian đặc biệt, mỗi nhóm tầng đảm nhận một chức năng riêng, biến toàn bộ tòa nhà thành một khu phức hợp khép kín dành cho một gia đình.

Antilia được thiết kế bởi hãng kiến trúc Perkins & Will (Mỹ), khởi công năm 2006 và hoàn thành năm 2010. Tòa nhà có 27 tầng, cao khoảng 173m, tổng diện tích sàn lên tới 37.000m2, được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 4.532m2. Sở dĩ công trình có chiều cao tương đương một tòa nhà thông thường khoảng 60 tầng là bởi nhiều tầng được thiết kế với trần cao gấp khoảng 3 lần tiêu chuẩn phổ biến.

Bắt đầu từ chân tòa nhà, 6 tầng đầu tiên được dành hoàn toàn cho hoạt động đỗ xe. Với sức chứa 168 chiếc ô tô, khu vực này có quy mô tương đương một gara lớn trong các tổ hợp thương mại. Đối với gia đình tỷ phú Mukesh Ambani sở hữu nhiều phương tiện hạng sang, việc dành phần lớn không gian tầng thấp cho gara giúp giải quyết nhu cầu lưu trữ và quản lý xe ngay trong nhà.

Ngay phía trên khu vực đỗ xe, tầng thứ 7 được bố trí trung tâm bảo dưỡng ô tô. Đây là nơi phục vụ việc kiểm tra, chăm sóc và sửa chữa phương tiện, giúp các thành viên gia đình không phải đưa xe ra những cơ sở bên ngoài. Cách sắp xếp này cũng cho thấy Antilia được thiết kế không chỉ để ở mà còn phục vụ những nhu cầu đặc thù trong đời sống của giới siêu giàu.

Từ tầng 8 trở lên, công trình chuyển sang các không gian sinh hoạt, giải trí và tiếp khách. Một trong những tiện ích đáng chú ý là phòng chiếu phim riêng với sức chứa khoảng 50 người, cho phép gia đình và khách mời thưởng thức các bộ phim trong không gian riêng tư.

Bên cạnh đó là những khu vực tiếp khách, phòng sinh hoạt chung và các không gian giải trí được đầu tư nội thất cầu kỳ.

Các tầng tiếp theo còn có phòng khiêu vũ với hệ thống đèn chùm pha lê, thư viện và những khu vực dành cho các buổi gặp gỡ, sự kiện gia đình.

Một ngôi đền Hindu thờ thần Ganesha cũng được bố trí bên trong dinh thự. Không gian tâm linh này được trang trí bằng các vật liệu cao cấp, trong đó có pha lê và vàng, thể hiện sự kết hợp giữa phong cách sống hiện đại với tín ngưỡng truyền thống của gia đình.

Khu vực dành cho chăm sóc sức khỏe được bố trí tại tầng 10 và 11. Đây được xem là tổ hợp thể chất riêng của gia đình Ambani, gồm phòng tập thể hình, khu spa và không gian tập yoga.

Đặc biệt, Antilia còn có phòng tuyết nhân tạo với những bức tường có khả năng phun tuyết, tạo môi trường lạnh giữa khí hậu nóng bức của Mumbai. Tiện ích này mang đến trải nghiệm khác biệt ngay trong khuôn viên nhà ở mà không cần di chuyển tới các khu nghỉ dưỡng ở vùng núi.

Ở những tầng cao hơn là các không gian sinh hoạt riêng tư và nghỉ ngơi của gia đình. Theo những thông tin được công bố, Antilia có tổng cộng 49 phòng ngủ, trong khi 6 tầng trên cùng được dành làm khu vực sinh hoạt riêng cho Mukesh Ambani, vợ Nita cùng các thành viên trong gia đình.

Việc đưa không gian ở lên cao giúp tăng tính riêng tư, đồng thời tách biệt khu vực sinh hoạt gia đình với những không gian phục vụ khách và các hoạt động khác bên dưới.

Phần mái của Antilia cũng được tận dụng cho những tiện ích đặc biệt. Công trình có 3 sân đỗ trực thăng, phục vụ nhu cầu di chuyển của gia chủ. Trong khi đó, các khu vườn treo được bố trí xen kẽ dọc mặt ngoài tòa nhà, tạo thành những mảng xanh chạy theo chiều thẳng đứng. Không chỉ có tác dụng trang trí, hệ thống cây xanh còn góp phần che nắng, giảm hấp thụ nhiệt và cải thiện môi trường bên trong công trình.

Để duy trì hoạt động của toàn bộ hệ thống tiện ích, gia đình Ambani cần khoảng 600 nhân viên làm việc toàn thời gian. Họ phụ trách từ an ninh, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan đến bảo trì thiết bị và phục vụ sinh hoạt. Chi phí vận hành hàng tháng được ước tính khoảng 2,5 crore rupee (gần 6,8 tỷ đồng).

Mức tiêu thụ điện của dinh thự cũng đặc biệt lớn. Theo các số liệu từng được truyền thông Ấn Độ đăng tải, Antilia sử dụng khoảng 637.240 kWh điện mỗi tháng, tương đương nhu cầu của khoảng 7.000 hộ gia đình trung lưu tại Mumbai. Riêng tháng 9/2010 được báo chí chia sẻ, hóa đơn tiền điện của Antilia ghi nhận ở mức khoảng 70,7 lakh rupee (tương đương 1,9 tỷ đồng).

Về giá trị, Antilia từng được Kỷ lục Guinness ghi nhận là ngôi nhà tư nhân đắt nhất thế giới, với mức định giá khoảng 2 tỷ USD. Một số nguồn truyền thông đưa ra những ước tính cao hơn, dao động từ 4,6-5 tỷ USD. Tuy nhiên, đây chưa phải giá giao dịch chính thức bởi dinh thự chưa từng được rao bán công khai. Giá trị công trình được cho là đến từ cả chi phí xây dựng, hệ thống kỹ thuật đặc biệt và vị trí đắc địa giữa Mumbai.

Ngoài những tiện nghi xa hoa, Antilia còn được thiết kế để chịu được động đất cấp 8 theo thang Richter. Công trình là một ví dụ điển hình cho xu hướng đưa nhiều chức năng của một khu nghỉ dưỡng, trung tâm giải trí và tổ hợp dịch vụ vào cùng một không gian nhà ở.

Với 27 tầng được phân chia theo từng nhóm công năng, Antilia không đơn thuần là nơi cư trú của gia đình tỷ phú Mukesh Ambani mà còn là biểu tượng cho quy mô sống xa xỉ hiếm thấy trên thế giới.