Địa ốc Sài Gòn (SGR) báo lãi đậm, tiền và tương đương tiền tăng vọt 6,4 lần

Theo báo cáo tài chính quý 3/2022 mới công bố, Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (HOSE: SGR) mang về 544 tỷ đồng doanh thu, tăng gấp 181 lần so với cùng kỳ. Đồng thời, doanh thu tài chính cũng tăng gấp đôi lên 6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. 

Kết quả, SGR báo lãi trước thuế 233 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 7,4 tỷ đồng cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 189 tỷ đồng (quý 3/2021 lỗ 7,5 tỷ).

Theo giải trình của SGR, doanh thu trong quý tăng đến từ doanh thu dự án tại công ty mẹ, tuy nhiên không nêu chi tiết về thông tin dự án, song theo báo cáo tái chính, tại ngày 30/9/2022, Công ty không còn ghi nhận giá trị hàng tồn kho tại dự án Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức (284 tỷ đồng) như thời điểm kết quý 2/2022. 

Dự án nói trên được thực hiện theo hợp đồng "Bồi hoàn chi phí đền bù và chuyển giao khu đất tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP HCM" giữa Saigonres và Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside. Tại ngày 30/6, Saigonres đang hoàn tất các điều kiện đã thỏa thuận giữa các bên để bàn giao cho đối tác.

Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside là doanh nghiệp liên danh do Saigonres và CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) cùng góp 1.000 tỷ đồng thành lập vào năm 2017, với tỷ lệ lần lượt là 25% và 75%, qua đó đầu tư dự án Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức, tên thương mại là Gem Premium. 

Đầu năm 2020, Saigonres thông báo đã chuyển nhượng toàn bộ 25% vốn góp tạiCông ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside cho Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Biển Đông với giá trị hợp đồng gần 335 tỷ đồng. Bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Phó Chủ tịch HĐQT Saigonres, từng chia sẻ dự án Gem Premium còn vướng đền bù giải tỏa ở phần đường đi vào dự án nên pháp lý chuyển nhượng chưa hoàn tất và chưa thể ghi nhận dòng tiền.

Với việc không còn ghi nhận tồn kho tại dự án này, nhiều khả năng Saigonres đã hoàn tất vướng mắc và chuyển nhượng xong vốn góp tại dự án Gem Premium.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2022, SGR ghi nhận doanh t hu thuần và lãi trước thuế tăng đột biến so với cùng kỳ lần lượt đạt 560 tỷ đồng và 248 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9/2022, tổng tài sản của SGR đạt 2.048 tỷ đồng, gần như đi ngang so với hồi đầu năm. Tuy nhiên,  tiền mặt và tương đương tiền của công ty tăng vọt 6,4 lần lên 502 tỷ đồng. Ngược lại, hàng tồn kho giảm 26,7% còn gần 597 tỷ đồng. Nợ phải trả  cũng giảm nhẹ về mức 1.179 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay giảm 14%, còn 302 tỷ đồng.

Xem thêm các bài viết liên quan đến #Kết quả kinh doanh quý 3/2022 #báo cáo tài chính #kết quả kinh doanh #lợi nhuận sau thuế

Dragon Capital rời ghế cổ đông lớn tại Nhà Khang Điền (KDH)