Giá vật liệu xây dựng liên tục tăng bất thường

Trong ngành xây dựng, chi phí nguyên vật liệu thường chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu giá thành. Bất kỳ biến động nào về giá đầu vào cũng có thể nhanh chóng “bào mòn” biên lợi nhuận của doanh nghiệp xây dựng.

Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, giá vật liệu xây dựng (VLXD) liên tục tăng bất thường, đặc biệt là giá cát xây dựng và đá xây dựng. Điều này đã khiến chi phí đầu vào gia tăng đáng kể, đe dọa trực tiếp đến biên lợi nhuận ròng của doanh nghiệp.

Theo báo cáo diễn biến thị trường VLXD của Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) công bố mới đây, trong tháng 6/2025, giá thép bình quân tháng tăng 100 - 270 đồng/kg tùy các loại và từng vùng, tính trung bình tăng 1,2% so với tháng 5. Giá nhựa đường cũng tăng 200 đồng/kg các loại, tăng 0,16 - 0,33% so với tháng trước. Nguyên nhân chính khiến giá nhựa đường tăng là do ảnh hưởng giá xăng dầu và chi phí vận chuyển.

Đối với xi măng, mặt bằng giá tương đối ổn định, không biến động nhiều so với tháng 5. Nhìn chung trong tháng 6, các dây chuyền sản xuất xi măng đủ đáp ứng được nhu cầu tiêu thụ trong nước và xuất khẩu ra các nước trên thế giới. Mặc dù chi phí sản xuất cũng tăng lên nhưng do lượng cung lớn, các nhà máy sản xuất đã điều chỉnh chi phí cân đối để duy trì lợi nhuận.

Đáng chú ý, giá cát xây dựng đã chứng kiến mức tăng “sốc”, tăng từ 29,95 - 58,45% so với tháng 5. Nguyên nhân chính khiến giá bật tăng mạnh là do nhu cầu xây dựng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm, các mỏ cát được cấp phép tạm dừng hàng loạt do nhiều nguyên nhân (hết hạn cấp phép; gây sạt lở, chồng lấn; chủ động ngừng khai thác...). Đặc biệt là các tỉnh miền Trung, các công trình sử dụng chủ yếu nguồn cát tự nhiên, không có các trạm để sản xuất cát nghiền.

Bên cạnh đó, giá đá xây dựng cũng tăng từ 7,3 - 11,11% so với tháng 5/2025, chủ yếu là do nhu cầu xây dựng tăng cao, đồng thời do ảnh hưởng tăng giá các loại VLXD (cát xây dựng). Các địa phương không đủ lượng cát tự nhiên, sử dụng cát nghiền để thi công xây dựng, đặc biệt khu vực miền Bắc và miền Nam.

Giá cát xây dựng tăng từ 29,95 - 58,45% so với tháng 5 - Ảnh: Internet

Như vậy, nhìn chung trong tháng 6, giá hầu hết VLXD đều chứng kiến mức tăng đáng kể so với tháng 5, đặc biệt là giá cát xây dựng và đá xây dựng. Do giá vật liệu biến động, giá trị các loại hình công trình đã tăng từ 0,68 - 3,14% so với tháng trước.

Đáng lo ngại hơn, đợt tăng giá lần này khiến không ít doanh nghiệp tỏ ra lo lắng bởi những dấu hiệu đầu tiên của một “cơn khủng hoảng vật liệu” đang dần lặp lại, tương tự như kịch bản từng xảy ra vào năm 2022, thời điểm giá thép, xi măng và đặc biệt là cát tăng vọt, kéo theo hệ lụy nghiêm trọng là hàng loạt công trình đình trệ, đội vốn, nhà thầu phá sản, gói thầu phải tổ chức lại vì nhà đầu tư rút lui…

Hơn nữa, cần phải lưu ý thêm rằng, trong thời gian qua, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đồng loạt được triển khai và đẩy nhanh tiến độ. Một loạt công trình dân sinh, dự án nhà ở, bất động sản tại nhiều địa phương cũng được xây dựng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, quyết tâm hoàn thành mục tiêu tăng trưởng trên 8% năm 2025.

Những điều này phần nào làm gia tăng áp lực cho toàn ngành xây dựng trong bối cảnh nguồn cung đang khan hiếm, đồng thời đẩy giá VLXD có thể tiếp tục tăng thêm trong thời gian tới.

Chính vì vậy, để thích ứng, các doanh nghiệp xây dựng cần kiểm soát tốt bài toán chi phí, bởi trong bối cảnh đầy thách thức, lợi nhuận không còn đến từ doanh thu đơn thuần, mà đến từ khả năng kiểm soát chi phí - yếu tố đang trở thành “phép thử” thực sự với sức bền quản trị và tiềm lực tài chính trong toàn ngành.

>>Giá gạch xây dựng tăng phi mã nửa đầu năm 2025: Có nơi chạm mốc 2.200 đồng/viên