Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026, GS. TS. Hoàng Văn Cường nhấn mạnh yêu cầu tái định vị vai trò của thị trường bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới, đồng thời kiến nghị nhiều giải pháp về nhà ở cho thuê, kiểm soát đầu cơ, chuyển đổi số và hoàn thiện thể chế để khơi thông nguồn lực phát triển.
"Chúng ta cần tìm cách đi sao cho kinh tế tư nhân giữ vai trò động lực quan trọng nhất, còn kinh tế Nhà nước thực sự dẫn dắt, mở đường”, ông Cường nhấn mạnh.
“Lãi suất điều hành hiện đã ở mức thấp, dư địa giảm thêm không nhiều. Do đó, giữ ổn định tỷ giá mới là ưu tiên hàng đầu. Nếu tỷ giá biến động mạnh, sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đầu tư nước ngoài, nhập khẩu và ổn định vĩ mô”, ông Cường nhấn mạnh.
“Phải kiểm soát chặt chẽ tỷ lệ Margin ở các công ty chứng khoán. Nếu không cẩn trọng, thị trường sẽ phình to thành bong bóng”, GS.TS Hoàng Văn Cường cảnh báo.
GS.TS Hoàng Văn Cường cho rằng, Ngân hàng Nhà nước buộc phải ưu tiên ổn định tỷ giá, "nắn" VND mất giá từ từ 3-4%/năm để "né" "bão" thuế, đồng thời linh hoạt cứu doanh nghiệp bằng các công cụ khác thay vì mạo hiểm hạ lãi suất trong bối cảnh dòng vốn ngoại "nhạy cảm" và FED gồng mình giữ lãi suất USD ở đỉnh.
Theo đánh giá của các chuyên gia, thế giới đang biến đổi nhanh, đòi hỏi doanh nghiệp phải thích nghi rất nhanh với sự thay đổi của bối cảnh trong nước và quốc tế.
Thị trường bất động sản phía Nam ổn định, giá bất động sản gần như không tăng. Ở Hà Nội giá các phân khúc có xu hướng tăng nhanh. “Đây là giai đoạn thị trường đang mất cân bằng”, GS.TS Hoàng Văn Cường đánh giá.
.jpg "GS.TS Hoàng Văn Cường: Xuất khẩu khó bứt phá, tiêu dùng tăng chậm, chỉ có thể kỳ vọng vào đầu tư")