Hà Nội sắp xem xét gia hạn thủ tục cho dự án hơn 2 tỷ USD của FPT

Hà Nội hiện đang đề xuất kéo dài thời gian hoàn thiện thủ tục đối với nhóm dự án triển khai theo cơ chế đặc thù của Quốc hội. Trong số này có Công viên công nghệ số và hỗn hợp do Tập đoàn FPT đầu tư - dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quy mô lớn của Thủ đô.

Nguồn tin trên riêng trên VnExpress cho biết, trong nỗ lực tháo gỡ điểm nghẽn về thủ tục để thúc đẩy các dự án trọng điểm, UBND TP. Hà Nội đang trình HĐND thành phố xem xét gia hạn thêm 6 tháng thời gian hoàn thiện hồ sơ pháp lý đối với 6 dự án triển khai theo cơ chế đặc thù tại Nghị quyết số 258/2025 của Quốc hội.

Một trong những dự án đáng chú ý là Công viên công nghệ số và hỗn hợp tại phường Tây Tựu và phường Phú Diễn, do Tập đoàn FPT làm nhà đầu tư.

Dự án hơn 2 tỷ USD đang được tháo gỡ vướng mắc

Theo báo cáo của Sở Tài chính Hà Nội gửi Thường trực HĐND thành phố ngày 22/7, dự án có quy mô sử dụng đất gần 197ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 53.764 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ USD.

Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp công nghệ số, đổi mới sáng tạo và khu đô thị hỗn hợp, gồm ba cấu phần chính. Trong đó, khu công viên công nghệ số tập trung rộng khoảng 169ha sẽ là hạt nhân của toàn dự án, tập trung các hoạt động nghiên cứu, phát triển công nghệ và chuyển đổi số.

Phần khu hỗn hợp HH1 rộng gần 14ha được quy hoạch xây dựng các công trình cao tầng kết hợp nhà ở để bán, cho thuê và cho thuê mua. Khoảng 14ha còn lại dành cho đất an ninh và các công trình công cộng. Nhà đầu tư sẽ ứng vốn giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật trước khi bàn giao cho thành phố bố trí địa điểm phục vụ Bộ Công an.

Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu làm việc của khoảng 60.000 chuyên gia, kỹ sư và lao động kỹ thuật, đồng thời cung cấp chỗ ở cho khoảng 30.000 người. Tiến độ thực hiện dự kiến từ 2026 đến 2031.

Chậm quy hoạch và giải phóng mặt bằng

Đầu năm 2026, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận chủ trương triển khai dự án, đồng thời phê duyệt kết quả lựa chọn Tập đoàn FPT là nhà đầu tư. Ngày 16/1/2026, dự án chính thức khởi công hạng mục biểu tượng công viên trên khu đất khoảng 2.000m2 được thành phố tạm giao.

Dựa trên cơ chế đặc thù của Quốc hội, sau khi khởi công, chủ đầu tư phải hoàn thiện đầy đủ các điều kiện pháp lý trong thời hạn 6 tháng. Tuy nhiên, quá trình triển khai phát sinh nhiều vướng mắc khiến tiến độ chưa đáp ứng kế hoạch.

Theo Sở Tài chính Hà Nội, hai nội dung chậm nhất hiện nay là giải phóng mặt bằng và lập, thẩm định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc phải cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch, dân số cũng như điều chỉnh quỹ đất dành cho Bộ Công an, kéo theo quá trình rà soát khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy chuẩn hiện hành.

Thành phố yêu cầu đẩy nhanh các thủ tục

Đến nay, dự án đã hoàn thành việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với quy hoạch. Nhà đầu tư cũng đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và đang được Sở Tài chính tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét. Về công tác giải phóng mặt bằng, giữa tháng 4, Hà Nội đã phê duyệt chủ trương thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư độc lập phục vụ triển khai công trình, dự kiến hoàn thành trong tháng 9.

Tập đoàn FPT đã thống nhất phương án ứng vốn giải phóng mặt bằng với UBND phường Tây Tựu và phường Phú Diễn, trong khi các địa phương đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan.

Theo Sở Tài chính, thời gian tới, các Sở, ngành và chính quyền địa phương cần tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư để bảo đảm dự án đủ điều kiện triển khai theo kế hoạch.

Nếu được HĐND TP. Hà Nội thông qua tại kỳ họp chuyên đề ngày 10/8, thời gian hoàn thiện các thủ tục đối với nhóm dự án theo cơ chế đặc thù sẽ được kéo dài thêm 6 tháng, tạo điều kiện để các dự án trọng điểm tiếp tục tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ đầu tư.