Hà Nội sẽ rà soát toàn bộ những trường hợp nhà, đất bỏ trống, sử dụng không hiệu quả

Mới đây ngày 17/3, Ủy ban Nhân dân (UBND) TP. Hà Nội đã có Công văn số 948/UBND-KT về việc giao nhiệm vụ thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trên địa bàn thành phố theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP.

Theo đó, TP. Hà Nội đã giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức, các đơn vị thực hiện việc xử lý nhà, đất thuộc phạm vi quản lý của TP, cụ thể:

1. Đối với trường hợp cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị trực thuộc Sở, Ban, ngành, tổ chức, đơn vị trực thuộc Thành phố (đơn vị dự toán cấp I trực thuộc thành phố), bao gồm cả nhà, đất trên địa bàn tỉnh, thành phố khác

Tiến hành Lập báo cáo kê khai và đề xuất sắp xếp lại, xử lý nhà đất theo mẫu quy định tại Nghị định 03/2025/NĐ-CP, kèm hồ sơ, tài liệu liên quan gửi Sở Tài chính.

Dựa trên cơ sở Báo cáo kê khai, đề xuất và tổng hợp phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của Sở, Ban, ngành, tổ chức, đơn vị trực thuộc thành phố, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra hiện trạng cơ sở nhà, đất và lập Biên bản kiểm tra hiện trạng theo quy định.

>> Săn đất đón sóng sáp nhập tỉnh: Cẩn thận 'đu đỉnh', mắc kẹt và chôn vốn dài hạn

Trên cơ sở đó, Sở Tài chính dự thảo Phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo mẫu quy định kèm theo hồ sơ do Sở, Ban, ngành, tổ chức, đơn vị cung cấp. Đồng thời, căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu, báo cáo UBND TP thông qua Sở Tài chính tổng hợp về dự kiến hình thức sắp xếp lại, xử lý của từng cơ sở nhà, đất.

Thời hạn để các cơ quan, đơn vị liên quan gửi văn bản đến Sở Tài chính để tổng hợp là tối đa 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của Sở Tài chính. Trường hợp phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất liên quan đến nhiều cơ sở nhà, đất (từ 10 cơ sở trở lên), thời hạn gửi văn bản có thể được kéo dài nhưng không quá 20 ngày.

Nếu quá thời hạn nêu trên mà các cơ quan, đơn vị liên quan chưa gửi văn bản, Sở Tài chính sẽ chủ động lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất để báo cáo UBND thành phố, đồng thời nêu rõ quá trình tham mưu, báo cáo của các cơ quan, đơn vị liên quan.

Trong trường hợp này, các cơ quan, đơn vị liên quan phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm quản lý của địa phương nếu phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất được phê duyệt không phù hợp với quy định pháp luật.

2. Trường hợp đối với cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc quận, huyện, thị xã, bao gồm cả nhà, đất trên địa bàn tỉnh, thành phố khác

Các đơn vị có trách nhiệm lập Báo cáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất, sau đó gửi UBND quận, huyện, thị xã để xem xét. UBND các quận, huyện, thị xã có trách nhiệm tổ chức kiểm tra hiện trạng cơ sở nhà, đất, đồng thời lấy ý kiến các cơ quan liên quan nếu cần thiết.

Sau khi rà soát, UBND quận, huyện, thị xã có trách nhiệm lập hoặc điều chỉnh phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất (kèm theo hồ sơ, tài liệu) và gửi Sở Tài chính để tổng hợp. Trường hợp phương án đề xuất hình thức phê duyệt là chuyển giao cơ sở nhà, đất về địa phương để quản lý, xử lý, thì nội dung phương án phải bổ sung đề xuất về việc giao nhiệm vụ tiếp nhận cơ sở này cho cơ quan trực thuộc huyện, xã.

Trên cơ sở phương án do UBND quận, huyện, thị xã lập (kèm theo hồ sơ, tài liệu), Sở Tài chính tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, phê duyệt hoặc trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

3. Trường hợp đối với cơ sở nhà, đất của Bộ, cơ quan Trung ương, địa phương khác trên địa bàn TP

Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND các quận, huyện, thị xã (nơi có nhà, đất), cùng các cơ quan, đơn vị liên quan được giao phối hợp với cơ quan chủ trì trong quá trình kiểm tra hiện trạng nhà, đất thuộc sở hữu của các bộ, cơ quan Trung ương và địa phương khác.

Trong thời hạn tối đa 07 ngày kể từ ngày nhận được văn bản giao nhiệm vụ của UBND thành phố liên quan đến phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của các bộ, cơ quan Trung ương và UBND địa phương khác, các cơ quan, đơn vị liên quan phải thực hiện nhiệm vụ được giao.

UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu các Sở, Ban, ngành, tổ chức, đơn vị trực thuộc thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã có trách nhiệm phân công một đồng chí lãnh đạo phụ trách, chỉ đạo công tác sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc phạm vi quản lý. Đồng thời, bố trí một lãnh đạo cấp phòng làm đầu mối tham mưu, gửi văn bản phân công về Sở Tài chính để theo dõi, tổng hợp, đôn đốc và báo cáo theo quy định.

Trong trường hợp có sự thay đổi về phân công lãnh đạo hoặc cán bộ tham mưu, các cơ quan, tổ chức, đơn vị phải có văn bản gửi Sở Tài chính để cập nhật, theo dõi. Đồng thời, khẩn trương lập phương án sắp xếp lại, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất bỏ trống, không sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả, mục tiêu đưa vào khai thác có hiệu quả, tránh tình trạng lãng phí.

>> Từ bây giờ, người dân sẽ bị phạt nặng nếu chậm sang tên sổ đỏ