Hòa Bình đón dự án khu đô thị sinh thái hơn 1.500 tỷ đồng

UBND tỉnh Hòa Bình vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái số 4 tại xã Thịnh Minh, TP. Hòa Bình. Dự án có tổng diện tích gần 65ha, cách hồ Đầm Bài hơn 3km, dự kiến phục vụ quy mô dân số khoảng 2.500 người.

Theo quy hoạch, dự án dành hơn 19% diện tích cho đất ở. Trong đó, gần 10ha là đất ở thương mại, dự kiến xây dựng khoảng 300 căn biệt thự và nhà liền kề, cùng gần 3ha để phát triển nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại được sử dụng cho đất thương mại dịch vụ, dịch vụ công cộng, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, thời gian hoạt động kéo dài 50 năm. Kế hoạch triển khai dự án diễn ra trong 6 năm, với mục tiêu đưa khu đô thị vào vận hành từ quý III/2030. Để thực hiện, tỉnh Hòa Bình sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tiến độ triển khai dự kiến được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn từ quý III/2024 đến quý II/2025 tập trung vào các thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và hoàn tất hồ sơ liên quan đến xây dựng, môi trường, phòng chống cháy nổ và cấp phép. Giai đoạn từ quý III/2025 đến quý II/2030 sẽ triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thực hiện xây thô, kinh doanh và bàn giao các cụm nhà ở theo quy hoạch. Sau quý III/2030, khu đô thị sẽ chính thức vận hành và khai thác.

Trước đó, HĐND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng gần 40ha đất rừng sản xuất để thực hiện dự án, với khu đất này được điều chỉnh ra khỏi quy hoạch ba loại rừng.

Trong vài năm gần đây, Hòa Bình đã trở thành một trong những thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội nổi bật nhờ lợi thế về du lịch. Nhiều chủ đầu tư lớn như Geleximco, Sudico, Lã Vọng... đã phát triển các dự án tại các địa phương như TP. Hòa Bình, Lương Sơn, Kim Bôi, Kỳ Sơn, Đà Bắc và Lạc Sơn. Tuy nhiên, hiện nay, thị trường bất động sản tại Hòa Bình cũng đang chịu sự trầm lắng chung của cả nước, với giao dịch ở mức ảm đạm.

>> Long Thành sẽ là đô thị sân bay đầu tiên của Việt Nam