Huyện vừa lên thành phố, thuộc tứ giác kinh tế của miền Bắc, đấu giá đất cao vượt mức khởi điểm 178%

Ngày 29/12/2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình tổ chức phiên đấu giá 136 lô đất ở tại khu dân cư Đồng Ổi (thuộc xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư, nay là phường Ninh Mỹ, TP. Hoa Lư).

Giá khởi điểm ban đầu được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình thông báo niêm yết cao nhất là 16,7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, kết quả đấu giá đã lên tới gần 42,7 triệu đồng/m2. Đây được xem là giá cao nhất ở khu vực nông thôn tại Ninh Bình từ trước tới nay.

Trong số 136 lô đất đưa ra đấu giá có 115 thửa đất, giá khởi điểm là 16,7 triệu đồng/m2 nhưng kết quả đấu giá lên đến gần 47 triệu đồng/m2, tăng hơn 178%.

>> Dự kiến xây đường trên cao hơn 12.800 tỷ ở khu 'tam giác vàng' 3 tỉnh phía Nam

Thông tin từ báo Lao Động, trong tổng số 136 lô đất tại khu dân cư Đồng Ổi vừa đưa ra đấu giá có tới gần 500 khách hàng với 782 hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá. Tổng giá khởi điểm làm tròn đối với 136 lô đất là 369 tỷ đồng, tổng giá trị sau khi đấu giá thành công là 687 tỷ đồng, vượt so với giá khởi điểm là 318 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 6/2024, tỉnh Ninh Bình cũng tổ chức đấu giá 92 lô đất tại TP. Ninh Bình. Tổng giá khởi điểm đối với 92 lô đất là 61.838.000.000 đồng, tổng giá trị đấu giá thành là 77.605.648.000 đồng, vượt so với giá khởi điểm là 15.767.648.000 đồng. Kết quả này được xem là không quá cao so với giá khởi điểm.

Nhiều người cho rằng, huyện Hoa Lư vừa được công nhận là thành phố, vì vậy đất lên giá là điều dễ hiểu. Theo đó, từ ngày 1/1/2025, thành phố Hoa Lư được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ huyện Hoa Lư và toàn bộ thành phố Ninh Bình.

Một nguyên nhân nữa là Hoa Lư có địa thế rất đẹp, nằm ở trung tâm tỉnh Ninh Bình, kết nối đồng bằng sông Hồng với Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ, và Tây Bắc. Thành phố mới với tổng diện tích 150,24km2 nằm trong tứ giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Thanh Hóa.

Thành phố mới Hoa Lư đang được định hướng là "Đô thị di sản thiên niên kỷ", thành phố sáng tạo mang tầm cỡ quốc tế. Với vị trí cửa ngõ kết nối các tỉnh phía Bắc và tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ, bất động sản Ninh Bình nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.