Khánh Hòa tăng giá đất trong năm 2024, khu vực nào 'nóng' nhất?

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, đất nông nghiệp thuộc địa bàn các phường, thị trấn có hệ số điều chỉnh dao động từ 1,3 đến 2,1 lần.

Cụ thể, hệ số K cao nhất thuộc các phường ở TP. Nha Trang với 2,1 lần (năm 2023 là 1,8 lần). Riêng các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên là 1,5 lần (năm 2023 là 1,2 lần). Đất nông nghiệp thuộc địa bàn các xã từ 1,3 đến 1,8 lần (năm 2023 là 1,2 đến 1,4 lần).

Đất ở tại đô thị (đất phi nông nghiệp) có hệ số K dao động từ 1,5 đến 3,9 lần.

>> Giải mã nguyên nhân khiến nhiều lô đất ở Vũng Tàu đã lên sàn đấu giá mà vẫn rơi vào cảnh 'ế khách'

Cụ thể, hệ số K cao nhất là 3,9 lần thuộc vị trí 1 của đường Trần Phú (đoạn từ nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu, TP. Nha Trang), trong khi năm 2023 là 3,8 lần. Vị trí 1 của các đường loại 1, 2, 3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú có hệ số ở mức 3,3 lần (năm 2023 là 3,2 lần).

Các đường loại 4, 5, 6, 7, 8; các vị trí còn lại của đường loại 1, 2, 3; các vị trí còn lại của đường Trần Phú và khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn các phường thuộc TP. Nha Trang có hệ số K là 2,6 lần (năm 2023 là 2,5 lần). Các đảo thuộc TP. Nha Trang có hệ số điều chỉnh 1,6 lần (năm 2023 là 1,5 lần).

Tại các phường thuộc TP. Cam Ranh có hệ số điều chỉnh giá đất ở là 2,4 lần (năm 2023 là 2,2 lần). Tại các phường thuộc thị xã Ninh Hòa có hệ số điều chỉnh giá đất 1,8 đến 2,1 lần. Đất ở tại đô thị thuộc các huyện Vạn Ninh, Diên Khánh, Cam Lâm,… cũng được điều chỉnh hệ số K tăng so với năm 2022.

Còn đất ở nông thôn có hệ số K dao động từ 1,4 đến 2,2. Trong đó TP. Nha Trang có hệ số K là 2,2 lần (năm 2023 là 2,1 lần). Các thôn, xã miền núi, đồng bằng của TP. Cam Ranh có hệ số 1,6 đến 1,8 lần (năm 2023 là 1,6 lần). Các khu vực còn lại dao động từ 1,4 đến 1,7 lần.

Đất ở ven trục giao thông chính từ 1,3 đến 2,1 lần. Đất thương mại dịch vụ tại đô thị từ 1,2 đến 3 lần. Đất thương mại dịch vụ tại nông thôn từ 1,3 đến 1,8 lần. Đất thương mại dịch vụ ven trục giao thông chính từ 1,3 đến 1,8 lần. Đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Khu Kinh tế Vân Phong là 1,3 lần.

Đất sản xuất, kinh doanh tại đô thị từ 1,2 đến 3 lần. Đất sản xuất, kinh doanh tại nông thôn, ven trục giao thông chính từ 1,3 đến 1,8 lần.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2024.

>> Tuyến đường ‘tấc đất tấc vàng’ Đà Nẵng điều chỉnh hệ số giá đất