Chuyên gia cho rằng đất trong khu đô thị có thể đắt gấp 3 lần bên ngoài nhờ được định giá theo hệ sinh thái tiện ích, môi trường sống và khả năng kết nối hạ tầng.
Trong bối cảnh giá căn hộ tại Hà Nội đã vọt lên khoảng 87 triệu đồng/m2, thị trường địa ốc Hải Phòng với mặt bằng giá quanh 38–41 triệu đồng/m2 đang nổi lên như một “vùng trũng” mới của bất động sản phía Bắc.
Sau nhiều năm loay hoay giữa cấm và xử lý vi phạm, Hà Nội đang tính tới phương án "đưa vỉa hè vào quản lý" bằng cơ chế thu phí, thí điểm cho thuê để kinh doanh và phát triển kinh tế đêm.
Theo thông báo của Sở Xây dựng TP. Hà Nội, nhà ở xã hội tại các ô đất CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 sẽ bắt đầu mở bán từ ngày 29/6 với giá từ 14,5 triệu đồng/m2.
Theo đề xuất mới, mức phí sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố để trông giữ phương tiện tại khu đô thị lõi dự kiến tăng khoảng 1,6 lần so với hiện hành.
Doanh nghiệp bất động sản này đặt mục tiêu lãi hơn 6.300 tỷ đồng trong giai đoạn 2026-2030, cao gấp 10 lần kết quả đạt được trong 5 năm trước đó, cùng tham vọng mở rộng quỹ đất và vươn lên nhóm đầu ngành.
Thị trường bất động sản Hà Nội trong quý I/2026 ghi nhận dấu hiệu giảm tốc rõ rệt sau giai đoạn tăng nóng kéo dài. Thanh khoản lao dốc ở nhiều phân khúc nhưng mặt bằng giá vẫn cao.
Tại Hà Nội, giá bán trung bình của các dự án chung cư mở bán mới đạt khoảng 128 triệu đồng/m2, tăng 28% so với năm 2025. Còn ở TPHCM, giá bán trung bình khoảng 110 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với mặt bằng năm 2025.
Khu tái định cư tại xã Thư Lâm nằm giáp các khu dân cư đông đúc, có làng nghề truyền thống làm gỗ. Giá đất ở đây được môi giới bất động sản rao bán từ 70 - 80 triệu đồng/m2
Mặt bằng giá bất động sản tại Hạ Long đang leo lên ngưỡng 250 – 300 triệu đồng/m2, tiệm cận nhà phố nội đô Hà Nội, phản ánh làn sóng đầu tư mạnh mẽ cùng kỳ vọng tăng trưởng từ hạ tầng và du lịch.
Tuyến đường không chỉ là trục giao thông huyết mạch phía Tây Nam Thủ đô mà còn trở thành “tọa độ vàng” bất động sản, nơi hội tụ loạt đại dự án và mặt bằng giá thuộc nhóm cao nhất Hà Nội.
Tại phiên đấu giá, cả 17 thửa đất có giá khởi điểm 9,5 triệu đồng/m2 đều được đấu giá thành công với giá từ 84 triệu đồng/m2 đến 125 triệu đồng/m2 (gấp 13 lần giá khởi điểm).
Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội tiếp tục ghi nhận tín hiệu nóng lên khi 19 lô đất tại xã Hưng Đạo (huyện Quốc Oai cũ) sắp được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ hơn 9,1 triệu đồng/m2.
Giá nhà đất tại Hà Nội tăng vọt lên hơn 250 triệu đồng/m2 khiến người mua chững lại, trong khi dòng tiền không rút khỏi thị trường mà đang dịch chuyển sang phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực.
Giá căn hộ tại Hà Nội tiếp tục leo thang, nhiều dự án chạm ngưỡng gần 300 triệu đồng/m2, trong khi nguồn cung gần như chỉ còn phân khúc cao cấp. Sự lệch pha này đang khiến thị trường ngày càng khó tiếp cận với số đông người mua.
Xu hướng này vấp phải nhiều ý kiến trái chiều, bởi việc đặt tro cốt trong khu dân cư ảnh hưởng đến tâm lý, đặc biệt với những gia đình sinh sống lân cận.
Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội vừa được công bố với mức giá dự kiến cao kỷ lục, có thể lên tới 34,5 triệu đồng/m2 nếu tính đầy đủ các khoản chi phí.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin giá bán, giá thuê mua dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang tại ô đất N02 (số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình), với mức giá bán hơn 32 triệu đồng/m2.
Theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, trong đợt mở bán này, dự án số 01 - Khu đô thị Vinhomes Star City sẽ đưa ra thị trường tổng cộng 37 căn hộ, gồm 22 căn để bán và 15 căn cho thuê.
TP. Huế lần đầu triển khai dự án nhà ở xã hội tại Chân Mây - Lăng Cô, khi giao hơn 11.300 m2 đất ở khu vực phía nam thành phố này cho doanh nghiệp thực hiện, hướng đến đáp ứng nhu cầu an cư và thúc đẩy phát triển đô thị.
