Một doanh nghiệp bất động sản báo lãi gấp 60 lần cùng kỳ

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HoSE: NHA) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024, với doanh thu thuần đạt 24,6 tỷ đồng, gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 17 tỷ đồng, cao gấp 11 lần so với quý III/2023.

Sau khi trừ đi giá vốn hàng bán, doanh nghiệp bất động sản này báo lãi sau thuế 11,8 tỷ đồng, tăng gần 197 lần so với khoản lãi 60 triệu đồng của cùng kỳ năm 2023.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội ghi nhận doanh thu thuần đạt 120 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 53 tỷ đồng, gấp 61 lần so với cùng kỳ.

KQKD theo quý của Nhà và Đô thị Nam Hà Nội

Giải trình về kết quả trên, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội cho biết doanh thu trong quý III chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản với biên lợi nhuận gộp cao hơn nhiều so với các hoạt động xây dựng công trình.

Trong khi đó, quý III/2023, công ty chưa có doanh thu từ kinh doanh bất động sản, chỉ ghi nhận doanh thu từ xây dựng công trình, đạt khoảng 7,9 tỷ đồng. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến sự chênh lệch lớn về biên lợi nhuận gộp cũng như lợi nhuận sau thuế giữa hai kỳ báo cáo.

Trong năm 2024, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đặt kế hoạch doanh thu đạt 150 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 50 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả trên, doanh nghiệp đã hoàn thành 80% mục tiêu doanh thu và vượt mục tiêu lợi nhuận 6%.

Tại thời điểm cuối quý III, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 695,9 tỷ đồng, tăng khoảng 11 tỷ đồng so với đầu năm. Ở phía bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của doanh nghiệp ghi nhận 189,8 tỷ đồng, giảm khoảng 61,8 tỷ đồng so với đầu năm.

>> Nhu cầu về nhà xưởng xây sẵn tăng cao, Long Hậu (LHG) và Sài Gòn VRG (SIP) được dự báo hưởng lợi