Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới khi thế hệ người mua trẻ dần thay thế lớp nhà đầu tư cũ. Quyết định mua nhà không còn dựa trên kỳ vọng "lướt sóng", mà ngày càng hướng tới giá trị sử dụng, khả năng tạo dòng tiền và chiến lược tài chính dài hạn.