Novaland (NVL) được gia hạn trả gần 12.000 tỷ đồng nợ vay

Một dự án tại Đồng Nai của Novaland

Trong quý I/2025, Tập đoàn Novaland (mã NVL) ghi nhận bước tiến đáng kể trong hành trình tái cấu trúc tài chính. Theo báo cáo tài chính hợp nhất, công ty đã được cấp mới hơn 6.800 tỷ đồng tín dụng từ các định chế tài chính – cao gấp gần 10 lần cùng kỳ năm trước và vượt cả tổng số vay mới của cả năm 2024. Chỉ riêng TPBank, MBBank và VPBank đã giải ngân tổng cộng 4.600 tỷ đồng.

Song song với việc tiếp cận nguồn vốn mới, Novaland cũng tăng tốc thanh toán nợ. Chỉ trong quý đầu năm, tập đoàn đã chi gần 6.900 tỷ đồng để trả gốc vay – cao gấp 40 lần so với cùng kỳ 2024. Những con số này cho thấy tín hiệu tích cực từ cả phía doanh nghiệp và niềm tin đang dần hồi phục từ các tổ chức tín dụng.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng dư nợ tài chính của Novaland giảm 2.350 tỷ đồng so với đầu năm, còn 59.200 tỷ đồng. Trong đó, trái phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất với khoảng 37.300 tỷ; dư nợ ngân hàng là 14.900 tỷ; còn lại gần 9.500 tỷ là vay bên thứ ba.

Một loạt khoản vay và trái phiếu đã được gia hạn từ 12–24 tháng, bao gồm 1.500 tỷ đồng dư nợ ngân hàng, 50 triệu USD dư nợ nước ngoài (khoảng 1.280 tỷ) và 8.240 tỷ đồng nợ trái phiếu. Ngoài ra, Novaland cũng đạt được thỏa thuận tái cấu trúc một số khoản nợ quốc tế, trong đó có lô trái phiếu hơn 300 triệu USD được chuyển đổi thành cổ phần.

Nhờ các động thái tái cấu trúc này, dòng tiền thuần từ hoạt động tài chính của tập đoàn đã chuyển từ âm 274 tỷ sang dương 1.477 tỷ đồng trong quý I – đánh dấu sự cải thiện rõ rệt về thanh khoản và tín nhiệm.

>> Novaland (NVL): Tín hiệu tích cực từ dòng tiền quý I/2025

Tại ĐHCĐ thường niên ngày 24/4/2025, Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn nhìn nhận giai đoạn vừa qua là thử thách lớn nhất trong hành trình 32 năm phát triển của tập đoàn. “Mất mát lớn nhất không phải tài chính mà là niềm tin của khách hàng”, ông thừa nhận và cam kết sẽ hoàn thành đầy đủ các cam kết với khách hàng, cổ đông và đối tác.

Ông cũng cho biết, suốt hơn ba năm qua, doanh nghiệp gần như không thể thu tiền từ bán hàng vì vướng mắc pháp lý, dẫn tới chi phí lãi vay hơn 40 tỷ đồng mỗi ngày.

Bước sang năm 2025, Novaland đang đẩy nhanh tiến độ tại loạt dự án trọng điểm như Sun Harbor 2, River Park 2 (Aqua City), Golf Villas (NovaWorld Phan Thiet), Habana Island (NovaWorld Ho Tram). Tại TP. HCM, hai dự án cao tầng The Grand Manhattan và Victoria Village cũng được tăng tốc thi công để bàn giao cuối năm.

Về mặt pháp lý, các dự án như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram đã có chuyển biến tích cực sau khi làm việc với tổ công tác và chính quyền địa phương. Tại TP. HCM, một số dự án như Richstar, Lakeview City, The Water Bay... đang từng bước hoàn tất nghĩa vụ tài chính để đủ điều kiện cấp sổ cho cư dân.

Ngoài ra, trong tháng 4, Novaland cũng giành thắng lợi tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) trong vụ kiện với TKG Taekwang Vina, buộc đối tác phải tiếp tục thực hiện hợp đồng dự án gần 10.000 tỷ đồng tại TP. Thủ Đức.

Năm 2025, Novaland đặt mục tiêu hoàn thành gần 7.000 sổ hồng. Riêng quý I, dự án Sunrise Riverside đã cấp gần 880 sổ, The Sun Avenue hoàn tất đợt đầu tiên; nhiều dự án khác như Lucky Palace, Kingston, Orchard Garden, Sunrise City North… cũng đang được đẩy nhanh cấp sổ.

>> Doanh nghiệp nhà ông Bùi Thành Nhơn báo lãi quý kỷ lục từ khi lên sàn