Rao bán khách sạn ven biển nổi tiếng với giá 2.500 tỷ đồng
Khách sạn này đang được chào bán với mức giá cao hơn 28% so với số tiền chủ sở hữu bỏ ra để mua lại cơ sở này vào năm 2022.
Chủ sở hữu khách sạn Marram Montauk - nằm gần điểm cực Đông của đảo Long Island - đang xem xét khả năng bán lại cơ sở lưu trú này trong bối cảnh nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của người tiêu dùng ngày càng tăng, kéo giá phòng lên cao.
Theo một nguồn tin am hiểu quá trình chào bán, quỹ đầu tư KSL Capital Partners đang phối hợp với đơn vị tư vấn Eastdil Secured Savills để tìm kiếm các nhà đầu tư tiềm năng mua lại khách sạn.
Thương vụ có thể định giá cơ sở lưu trú ven biển này ở mức khoảng 100 triệu USD (tương đương 2.500 tỷ đồng), tương đương hơn 1 triệu USD/phòng.
Có trụ sở tại Denver (Mỹ), KSL là nhà đầu tư chuyên về lĩnh vực khách sạn và nghỉ dưỡng.
Doanh nghiệp đang thăm dò thị trường vào thời điểm nền kinh tế phân hóa theo mô hình chữ K (K-shaped economy) tạo điều kiện thuận lợi cho những khách sạn cao cấp như Marram.
Trong mô hình này, nhóm người tiêu dùng có thu nhập cao tiếp tục duy trì sức mua và chi tiêu mạnh, trong khi các nhóm thu nhập thấp hơn phải thắt chặt ngân sách.
Dữ liệu của CoStar Group cho thấy giá phòng trung bình mỗi ngày tại các khách sạn cao cấp trên đảo Long Island đã vượt 494 USD trong tháng 9, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Marram Montauk có tổng cộng 96 phòng và sở hữu khoảng 76m bãi biển riêng, nằm trên đoạn bờ biển nổi tiếng với hoạt động lướt sóng.
Theo các thông tin được công bố vào thời điểm đó, KSL đã mua lại khách sạn này vào năm 2022 với giá khoảng 78 triệu USD.
