Bất động sản

Tỉnh lớn nhất Việt Nam sắp có đô thị gần 4.000ha, quy mô dân số khoảng 98.000 người

Quốc Chiến 11/07/2024 09:09

Đây sẽ là đô thị dịch vụ thương mại, công nghiệp, du lịch sinh thái biển có kết cấu hạ tầng hiện đại.

UBND tỉnh Nghệ An mới đây đã có văn bản số 1675/QĐ-UBND về việc quyết định phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Phủ Diễn mở rộng, tỷ lệ 1/10.000, huyện Diễn Châu.

Theo đó, đô thị Phủ Diễn mở rộng được quy hoạch là đô thị dịch vụ nằm ở vị trí trung tâm huyện Diễn Châu; với chức năng là trung tâm về kinh tế - văn hóa, thương mại, du lịch sinh thái biển và du lịch văn hóa, lịch sử; là khu vực vùng lõi trung tâm đô thị khi hình thành thị xã Diễn Châu với các chức năng hành chính, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ công nghiệp.

Đây cũng là đầu mối giao thông kết nối hành lang kinh tế các huyện Tây Bắc với các huyện ven biển và TP. Vinh theo hai trục Bắc - Nam (Quốc lộ 1, đường sắt Bắc - Nam, có liên hệ tuyến cao tốc Bắc - Nam) và Đông - Tây (Quốc lộ 7).

Tỉnh Nghệ An sẽ có đô thị Phủ Diễn gần 4.000ha

Tỉnh Nghệ An sẽ có đô thị Phủ Diễn gần 4.000ha

Đồ án quy hoạch chung đô thị Phủ Diễn mở rộng được lập trên phạm vi 3.800ha, với niên độ quy hoạch đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 (giai đoạn đầu đến năm 2030); bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Diễn Châu; các xã: Diễn Phúc, Diễn Tân, Diễn Thành, Diễn Ngọc, Diễn Kỷ, Diễn Bích, Diễn Hoa và một phần phía Nam thuộc xã Diễn Kim, huyện Diễn Châu. Phía Bắc giáp các xã: Diễn Hồng, Diễn Vạn và một phần phía Bắc xã Diễn Kim. Phía Nam giáp các xã: Diễn Thịnh, Diễn Lộc, Diễn Thọ. Phía Đông giáp biển Đông. Phía Tây giáp các xã: Diễn Cát, Diễn Quảng, Diễn Hạnh, Diễn Xuân và Diễn Tháp.

>> Chuyển động mới dự án hồ nước gần 900 tỷ đồng tại tỉnh có đường bờ biển dài top đầu Việt Nam

Quy hoạch chung đô thị Phủ Diễn mở rộng có quy mô dân số khoảng 75.000 người năm 2022 và đến năm 2040 đạt khoảng 98.000 người. Đồ án quy hoạch thể hiện rõ phương án sắp xếp đơn vị hành chính và định hướng tổ chức, phát triển không gian đô thị.

Cụ thể, 4/8 đơn vị hành chính thuộc quy hoạch dự kiến sẽ được sáp nhập gồm: Sáp nhập xã Diễn Thành và thị trấn Diễn Châu, sáp nhập xã Diễn Ngọc và xã Diễn Bích để hình thành 2 đơn vị hành chính cấp xã mới. Các xã Diễn Kỷ, Diễn Hoa, Diễn Phúc, Diễn Tân vẫn giữ nguyên. 6 đơn vị hành chính sau sắp xếp thuộc quy hoạch tiến tới sẽ được nâng lên thành phường.

Đồ án quy hoạch cũng thể hiện rõ định hướng phát triển không gian, trong đó quy hoạch mới trung tâm hành chính cấp huyện và đô thị tại xã Diễn Hoa. Diện tích đất 32,38ha, mật độ xây dựng tối đa 40%, tối đa cao 10 tầng.

Cơ quan hành chính cấp xã, phường cơ bản giữ nguyên tại các vị trí cũ hiện có; từng bước xây dựng mới một số cơ quan, mở rộng, cải tạo đạt tiêu chuẩn, yêu cầu phát triển. Mật độ xây dựng tối đa 40%, tối đa cao 4 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Đồ án quy hoạch được lập với mục tiêu nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia; Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và định hướng quy hoạch xây dựng vùng huyện Diễn Châu giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt; xây dựng và phát triển đô thị Phủ Diễn theo hướng đô thị dịch vụ thương mại, công nghiệp, du lịch sinh thái biển có kết cấu hạ tầng hiện đại, đồng bộ đạt tiêu chí đô thị loại IV trước năm 2025, làm tiền đề cho huyện Diễn Châu trở thành thị xã trước năm 2030.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê Việt Nam năm 2022, tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam là Nghệ An với diện tích 16.490km2, chiếm 3,2% diện tích cả nước. Tỉnh Nghệ An nằm ở trung tâm khu vực Bắc Trung Bộ, có đường biên giới giáp với Lào và phía đông giáp biển Đông. Vinh là thành phố trực thuộc tỉnh duy nhất của tỉnh Nghệ An.

>> Sân bay duy nhất tại tỉnh có đường bờ biển dài top đầu Việt Nam có diễn biến mới

Tập đoàn của 'đại gia chăn nuôi' lên kế hoạch bán hàng loạt tài sản lớn tại Nghệ An

Từ mai, thời gian đi Hà Nội - Nghệ An rút ngắn còn 3,5 tiếng nhờ cao tốc tiền tỷ thông xe

Theo Chất lượng và Cuộc sống
https://chatluongvacuocsong.vn/tinh-lon-nhat-viet-nam-sap-co-do-thi-gan-4000ha-quy-mo-dan-so-khoang-98000-nguoi-d127369.html
Bài liên quan
Đừng bỏ lỡ
Nổi bật Người quan sát
Tỉnh lớn nhất Việt Nam sắp có đô thị gần 4.000ha, quy mô dân số khoảng 98.000 người
POWERED BY ONECMS & INTECH