Tỉnh rộng nhất Việt Nam sẽ ‘nâng hạng’ 5 phường, tương lai là đô thị cao nguyên du lịch chuẩn quốc tế

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề khu vực trung tâm Đà Lạt đến năm 2050 với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 68.089ha. Khu vực này được định hướng phát triển thành đô thị loại II, đồng thời trở thành trung tâm du lịch, dịch vụ, văn hóa, khoa học và đổi mới sáng tạo của tỉnh và vùng Duyên hải Nam Trung Bộ - Tây Nguyên.

Phạm vi lập quy hoạch gồm 5 phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Viên - Đà Lạt, Xuân Trường - Đà Lạt, Cam Ly - Đà Lạt và Lang Biang - Đà Lạt. Quy hoạch được nghiên cứu theo hai giai đoạn, đến năm 2030 và định hướng đến năm 2050, nhằm cụ thể hóa định hướng điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời tổ chức lại không gian đô thị theo hướng đồng bộ và hiện đại hơn.

Theo dự báo, đến năm 2050, khu vực 5 phường có dân số khoảng 756.800 người. Trong đó, dân số đô thị khoảng 485.343 người, còn 271.457 người là dân số quy đổi từ khách du lịch. Lượng khách du lịch dự kiến đạt khoảng 17,47 triệu lượt mỗi năm. Quy mô dân số và lượng khách lớn đặt ra yêu cầu phải nâng cấp đồng bộ hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các dịch vụ đô thị để đáp ứng nhu cầu phát triển trong dài hạn.

Theo định hướng, 5 phường sẽ được phát triển theo mô hình đô thị cao nguyên du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái đạt tiêu chuẩn quốc tế, với hệ thống khu chức năng và đơn vị ở được kết nối bằng hạ tầng hiện đại, thông minh. Đà Lạt cũng được kỳ vọng phát huy mạnh hơn vai trò trung tâm vùng thông qua các lĩnh vực du lịch chất lượng cao, du lịch MICE, thương mại - dịch vụ, kinh tế đêm, khoa học, giáo dục - đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo và chuyển giao công nghệ.

Cùng với đó, các hoạt động hội nghị, hội thảo, giao dịch hoa và công nghiệp văn hóa được định hướng phát triển, gắn với thương hiệu “thành phố sáng tạo âm nhạc” mà Đà Lạt đã được UNESCO công nhận. Đây được xem là một trong những hướng mở rộng không gian kinh tế dịch vụ và sáng tạo, bên cạnh thế mạnh truyền thống về du lịch nghỉ dưỡng.

Một yêu cầu quan trọng của quy hoạch là bảo đảm cân bằng giữa phát triển đô thị và gìn giữ những giá trị đặc trưng của Đà Lạt. Các khu vực lõi di sản, di tích sẽ được khoanh định, cùng với việc bảo vệ cảnh quan tự nhiên, kiến trúc, khí hậu và đa dạng sinh học. Không gian đô thị cũng được định hướng gắn kết với Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Đankia - Suối Vàng và các khu vực phát triển lân cận, qua đó hình thành một cấu trúc đô thị - du lịch có tính liên kết cao.

Về hạ tầng, Lâm Đồng định hướng cải tạo, nâng cấp mạng lưới giao thông hiện hữu, đồng thời nghiên cứu phát triển các hệ thống giao thông mới, không gian ngầm, bến xe và bãi đỗ xe. Hệ thống thoát nước mặt, thu gom và xử lý nước thải cũng được tính toán đồng bộ nhằm giảm ùn tắc, hạn chế ngập lụt cục bộ và cải thiện chất lượng môi trường đô thị.

Việc lập quy hoạch chung 5 phường được kỳ vọng tạo cơ sở tổ chức lại không gian phát triển Đà Lạt, giảm áp lực cho khu vực trung tâm hiện hữu và nâng cao chất lượng hạ tầng, cảnh quan, môi trường sống. Về dài hạn, quy hoạch hướng tới xây dựng một đô thị cao nguyên xanh, thông minh, hiện đại nhưng vẫn bảo tồn được những giá trị tự nhiên, văn hóa và kiến trúc đặc trưng, qua đó củng cố vai trò của Đà Lạt trong mạng lưới đô thị và du lịch của Lâm Đồng cũng như toàn vùng.