Tỉnh sắp là thành phố trực thuộc Trung ương thứ 9 của Việt Nam chính thức khởi công khu đô thị 41.000 tỷ của Vingroup
Địa phương vừa khởi công khu đô thị 270ha, tổng vốn hơn 41.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp gần 3.500 căn biệt thự, liền kề và chung cư.
Ngày 16/9, để chào mừng thành lập thành phố Bắc Ninh - thành phố trực thuộc Trung ương thứ 9 của Việt Nam, tỉnh đã khởi công, khánh thành 7 dự án. Trong các dự án khởi công lần này có khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, , tên thương mại là Vinhomes King Park với tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 270ha, mật độ xây dựng toàn khu dưới 20%, quy mô dân số hơn 31.000 người. Tổng mức đầu tư khoảng 41.270 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,5 tỷ USD. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 40.124 tỷ đồng, kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 1.146 tỷ đồng.
Khu đô thị được quy hoạch với nhiều chức năng gồm nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp, công trình thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, cây xanh, mặt nước cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Riêng quỹ đất phát triển nhà ở khoảng 50 ha, dự kiến hình thành gần 3.500 căn biệt thự, nhà liền kề và các tòa chung cư cao tối đa 32 tầng.
Phát biểu tại lễ khởi công, lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết dự án có vai trò quan trọng trong định hướng mở rộng không gian đô thị của địa phương. Việc triển khai dự án được kỳ vọng bổ sung quỹ nhà ở và hệ thống tiện ích, đồng thời góp phần kết nối hạ tầng khu vực phía Tây Bắc với tổng thể đô thị Bắc Ninh.
Dự án cũng được định hướng khai thác lợi thế cảnh quan sông Cầu và các giá trị văn hóa đặc trưng của vùng Kinh Bắc. Bên cạnh các khu nhà ở, chủ đầu tư dự kiến phát triển hệ thống dịch vụ, văn phòng, công viên, cơ sở y tế, trường học liên cấp và các công trình thể dục thể thao.
Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vinhomes, thành viên Tập đoàn Vingroup, đại diện liên danh nhà đầu tư cho biết, Vinhomes King Park được định hướng trở thành một khu đô thị mới ở phía Bắc phường Kinh Bắc, bổ sung hệ thống nhà ở, dịch vụ và không gian công cộng cho khu vực. Doanh nghiệp sẽ huy động nguồn lực về tài chính, công nghệ và kinh nghiệm để triển khai dự án theo tiến độ, đồng thời chú trọng gìn giữ các giá trị cảnh quan tự nhiên hiện hữu.
Trước khi dự án được khởi công, vào cuối tháng 8/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh đã quyết định giao đất đợt 1 cho liên danh do Tập đoàn Vingroup đại diện để thực hiện dự án.
Diện tích đất được giao đợt này hơn 112ha tại phường Kinh Bắc, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong đó, gần 50ha được giao có thu tiền sử dụng đất để phát triển các công trình nhà ở gồm biệt thự, nhà liền kề và chung cư hỗn hợp.
Khoảng 55ha còn lại được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng như thể dục thể thao, cây xanh, đường giao thông và mặt nước. Phần diện tích này được miễn tiền sử dụng đất và sẽ được bàn giao cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành hệ thống hạ tầng.
Các khu đất khác được Nhà nước cho thuê để phát triển những hạng mục gồm công trình hỗn hợp, khu văn hóa, y tế, trường học và thương mại - dịch vụ.
Vinhomes King Park được triển khai trong bối cảnh Bắc Ninh đang mở rộng không gian đô thị gắn với quá trình phát triển công nghiệp và hạ tầng. Với vị trí nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, dự án được kỳ vọng bổ sung thêm nguồn cung nhà ở và hệ thống dịch vụ, tiện ích, đồng thời hình thành một khu đô thị có quy mô lớn ở phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh.
