Tỉnh sở hữu đường bờ biển dài nhất Việt Nam sắp có thêm khu đô thị hỗn hợp hơn 49.000 tỷ
Theo tờ trình của UBND tỉnh, dự án có quy mô sử dụng khoảng 254,55ha đất, với quy mô dân số dự kiến 11.709 người.
Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có tờ trình gửi HĐND tỉnh đề nghị thông qua Nghị quyết phê duyệt danh mục khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị hỗn hợp Vĩnh Lương.
Theo tờ trình, dự án được triển khai tại phường Bắc Nha Trang với quy mô sử dụng đất khoảng 254,55ha, quy mô dân số dự kiến 11.709 người và tổng vốn đầu tư hơn 49.000 tỷ đồng.
Dự án được định hướng xây dựng thành một khu đô thị hỗn hợp đồng bộ, bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú du lịch theo hình thức bán, chuyển nhượng, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ đơn vị ở và đô thị như cơ sở văn hóa, trường học, bệnh viện, viện dưỡng lão, cơ sở y tế chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên chuyên đề và hệ thống cây xanh đô thị.
Việc triển khai dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch gắn với bảo tồn, phát huy giá trị cảnh quan khu vực núi Cô Tiên, đồng thời đưa quỹ đất của khu vực vào khai thác hiệu quả.
Theo đề xuất, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất nhưng việc bàn giao đất trên thực địa bị chậm, thời hạn hoạt động của dự án sẽ được tính từ thời điểm bàn giao đất thực tế.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến kéo dài 102 tháng kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư, tương ứng từ quý III/2026 đến quý IV/2034.
Về phương án huy động vốn, nhà đầu tư sẽ sử dụng nguồn vốn chủ sở hữu để triển khai dự án, bảo đảm tiến độ thực hiện và đáp ứng nguyên tắc đối ứng với nguồn vốn tín dụng theo thỏa thuận với ngân hàng tài trợ.
Đồng thời, nhà đầu tư sẽ huy động vốn từ các tổ chức tín dụng, ký kết hợp đồng tín dụng trong vòng 6 tháng kể từ ngày được chấp thuận là nhà đầu tư. Nguồn vốn vay dự kiến được giải ngân trong suốt 102 tháng, phù hợp với tiến độ triển khai dự án.
UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện để được chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.
Sau khi được cấp giấy phép xây dựng và khởi công, công trình dự kiến hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa vào khai thác theo từng phân kỳ, với giai đoạn sớm nhất sau 12 tháng.
Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Khánh Hòa trình HĐND tỉnh xem xét, thông qua Nghị quyết phê duyệt danh mục khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với khu đất dự kiến triển khai Dự án Khu đô thị hỗn hợp Vĩnh Lương.
Hiện Khánh Hòa sở hữu đường bờ biển dài khoảng 490km, gồm 385km thuộc tỉnh Khánh Hòa cũ và 105km thuộc tỉnh Ninh Thuận cũ, trở thành địa phương có đường bờ biển dài nhất cả nước, vượt Cà Mau và Quảng Ninh.
