Tòa nhà chọc trời cao tầng bậc nhất TP. HCM sẽ ‘soán ngôi’ Landmark 81: Tựa cây tre vươn dài và sở hữu một khu rừng lơ lửng trên không

Hiện nay, Landmark 81 với 81 tầng vẫn là tòa nhà cao nhất Việt Nam và TP.HCM. Tuy nhiên, trong những năm tới, vị trí này dự kiến sẽ được thay thế khi hàng loạt siêu tháp mới được triển khai, nổi bật như Empire 88 Tower, tháp 108 tầng thuộc Vinhomes Green Paradise và Tháp Tài chính quốc tế Thủ Thiêm cao 99 tầng.

Trong số đó, Empire 88 Tower là một trong những công trình được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Khu đô thị Thủ Thiêm khi được tái khởi động sau nhiều năm vướng mắc pháp lý.

Empire 88 Tower là hạng mục nổi bật thuộc dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City), nằm tại khu lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ven sông Sài Gòn. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, liền kề Đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm và kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1 cũ.

Theo quy hoạch, Empire 88 Tower là tòa tháp trung tâm trong tổ hợp gồm ba tòa nhà cao tầng, có chiều cao 333 m với 88 tầng nổi. Công trình được thiết kế theo cảm hứng từ hình ảnh cây tre Việt Nam vươn lên mạnh mẽ, kết hợp các đường nét kiến trúc hiện đại với bản sắc truyền thống.

Bên trong tòa tháp sẽ bố trí khu căn hộ cao cấp, khách sạn, không gian thương mại, văn phòng và đài quan sát công cộng. Điểm nhấn đặc biệt là "khu rừng trên cao" được bố trí theo các dải cây xanh uốn lượn cắt dọc thân tháp, tạo nên dấu ấn kiến trúc độc đáo giữa đường chân trời TP.HCM.

Trong khi đó, phần khối đế được thiết kế lấy cảm hứng từ những thửa ruộng bậc thang và các triền đồi của Việt Nam, tạo nên sự kết nối hài hòa giữa công trình với không gian đô thị và thiên nhiên.

Dự án Empire City được UBND TP.HCM cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 6/2015 cho Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (Empire City). Đây là liên doanh giữa CTCP Tiến Phước, Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái cùng hai đối tác nước ngoài là Keppel Land (Singapore) và Gaw Capital Partners (Hong Kong), với tổng vốn đăng ký khoảng 1,2 tỷ USD.

Theo quy hoạch ban đầu, dự án có quy mô khoảng 14,5ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 730.000m², được định hướng phát triển thành tổ hợp đa chức năng gồm trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng, căn hộ và hệ thống bãi đỗ xe ngầm đạt tiêu chuẩn quốc tế. Điểm nhấn của toàn khu chính là tòa tháp đa chức năng cao 88 tầng.

Đến tháng 2/2017, UBND TP.HCM đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với dự án. Sau điều chỉnh, tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất tăng từ 730.000 m² lên 763.438 m²; hệ số sử dụng đất thuần tăng từ 6,54 lần lên 6,84 lần; số tầng hầm được nâng từ 2 lên 3 tầng, trong khi số lượng căn hộ tăng từ 2.831 căn lên 3.787 căn.

Đến nay, ba phân khu căn hộ cao cấp của Empire City đã hoàn thành và đi vào vận hành, nhiều tòa nhà đã được bàn giao cho cư dân.

Tuy nhiên, giai đoạn 2 của dự án, bao gồm Empire 88 Tower và tòa tháp văn phòng thuộc Trung tâm tài chính quốc tế, vẫn chưa thể triển khai do nhiều năm vướng mắc các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư và đất đai.

Trong văn bản gửi cơ quan chức năng mới đây, chủ đầu tư cho biết sẽ triển khai ngay các hạng mục còn lại của dự án sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất và được hỗ trợ đẩy nhanh các thủ tục phê duyệt, cấp phép xây dựng.

Theo cam kết của doanh nghiệp, hai hạng mục trọng điểm gồm tòa tháp văn phòng Trung tâm tài chính quốc tế và Empire 88 Tower cao 88 tầng sẽ được khởi công trong thời gian sớm nhất. Nếu được triển khai đúng kế hoạch, Empire 88 Tower không chỉ vượt Landmark 81 về chiều cao mà còn được kỳ vọng trở thành một trong những biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM và là điểm nhấn nổi bật trên đường chân trời của đô thị này.