'Trận đánh' ở Đất Xanh: Dòng tiền ngắn hạn xả bán 12% vốn DXG chỉ sau 2 phiên?

Phối cảnh một dự án của Đất Xanh

Phiên giao dịch 25/12 khép lại với việc VN-Index tăng 13,7 điểm lên sát mốc 1.275. Thanh khoản toàn thị trường tăng mạnh lên 21.000 tỷ đồng, tập trung vào các nhóm ngân hàng, chứng khoán và xây dựng.

Tuy nhiên, cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh tiếp tục giảm 0,9% xuống 16.300 đồng/cp. Trong phiên, mã có thời điểm giảm sâu về 15.850 đồng – vùng hỗ trợ quanh đường EMA200. Cổ phiếu Đất Xanh đã điều chỉnh trong 5 phiên gần nhất trong đó có phiên giảm sàn ngày 24/12, khớp tới 53 triệu đơn vị.

Đáng chú ý, DXG dẫn đầu thanh khoản toàn thị trường với 36 triệu cổ phiếu được giao dịch, nâng tổng lượng cổ phiếu trao tay trong hai phiên gần nhất lên gần 90 triệu đơn vị, tương đương 12,3% vốn điều lệ. Lực bán áp đảo chủ yếu đến từ dòng tiền đầu cơ và các nhà đầu tư cá nhân, trong khi vị thế của các giao dịch lớn gần như biến mất.

Áp lực từ kế hoạch tăng vốn

Áp lực bán xuất hiện ngay sau nhịp tăng 45% của DXG trong 4 tháng trước đó, cũng như thông tin về kế hoạch phát hành 150,1 triệu cổ phiếu mới với giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Tập đoàn dự kiến huy động 1.802 tỷ đồng trong quý I/2025 để rót vốn vào công ty con – CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – cũng như thanh toán nợ trái phiếu và các khoản vay lớn.

Với mức giá hiện tại, DXG đang tiến gần hơn giá trị sổ sách 14.800 đồng/cp. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh suy giảm trong hai năm qua khiến EPS chỉ còn 197 đồng, gia tăng lo ngại về khả năng pha loãng cổ phiếu sau đợt phát hành mới.

Trong bối cảnh tỷ lệ free float cao (trên 80%) và giao dịch trầm lắng của nhóm bất động sản, kế hoạch tăng vốn của Đất Xanh không nhận được sự ủng hộ từ nhiều nhà đầu tư. Chưa kể, nhà đầu tư lo ngại biến động của thị trường chứng khoán trong khoản thời gian chờ lượng cổ phiếu DXG phát hành về tài khoản để được tự do giao dịch.

>> Chứng khoán trầm lắng, DIC Corp dừng chào bán cổ phiếu: Vì sao Đất Xanh vẫn quyết tăng vốn?