Trước thềm sáp nhập với Hải Phòng, tỉnh này ghi nhận lượng giao dịch bất động sản tăng gấp 11 lần

Theo Báo Hải Dương, thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh cho thấy thị trường bất động sản địa phương đang ghi nhận sự sôi động trở lại. Trong quý II/2025, các tổ chức hành nghề công chứng trên toàn tỉnh đã thực hiện tổng cộng 3.235 giao dịch bất động sản – tăng hơn 2 lần so với quý I/2025 và gấp 11 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Trong đó, đất nền tiếp tục là phân khúc chiếm ưu thế tuyệt đối với 3.150 lô được giao dịch, tăng mạnh so với quý trước. Ngược lại, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ lại có xu hướng giảm nhẹ. Cụ thể, chỉ có 55 căn chung cư thương mại và 30 căn nhà ở riêng lẻ được sang nhượng trong quý II, giảm lần lượt 27% và 25% so với quý I/2024.

> > Đất nền chững, chung cư nhận được sự quan tâm trở lại

Đáng chú ý, đà tăng giao dịch diễn ra ngay sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Hải Dương vào TP. Hải Phòng. Mới đây, vào ngày 12/6, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, theo đó TP. Hải Phòng sẽ sáp nhập với tỉnh Hải Dương trong năm 2025. Thông tin này đã tạo ra hiệu ứng tâm lý tích cực trên thị trường, khi giới đầu tư kỳ vọng vào sự bứt phá của bất động sản khu vực hậu sáp nhập.

Sau sáp nhập, TP. Hải Phòng mới sẽ có tổng diện tích hơn 3.194,72km2, dân số đạt 4.664.124 người, gồm 114 đơn vị hành chính cấp xã: 67 xã, 45 phường và 2 đặc khu hành chính là Bạch Long Vĩ và Cát Hải.

Trong đó, đặc khu Cát Hải là địa bàn rộng nhất với 286,98km2, còn Bạch Long Vĩ là nơi có diện tích và dân số thấp nhất, chỉ 3,07km2với 686 người. Phường Lê Chân dẫn đầu về quy mô dân số với 161.051 người, trở thành khu vực đông dân nhất trong TP. Hải Phòng mở rộng.

Sự kiện sáp nhập được đánh giá là cú hích lớn cho thị trường bất động sản toàn vùng, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh và có tiềm năng phát triển đô thị mới. Giới đầu tư đang chờ đón làn sóng hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút và cơ hội sinh lời rõ rệt trong thời gian tới.