Từ giờ, con rể có được đứng tên trong sổ đỏ mà bố mẹ tặng con gái không?

"Sổ đỏ" là cách gọi phổ biến của người dân để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dựa trên màu sắc của văn bản. Trong quan hệ hôn nhân, việc đứng tên sổ đỏ là vấn đề pháp lý quan trọng, đặc biệt khi tài sản được tặng cho riêng vợ hoặc chồng.

Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, tài sản được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng của người được tặng. Cụ thể, khoản 1 Điều 43 nêu rõ: tài sản riêng của vợ hoặc chồng bao gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân, cùng một số loại tài sản khác.

Như vậy, trong trường hợp bố mẹ tặng quyền sử dụng đất cho con gái đã kết hôn, nếu việc tặng cho là riêng và được thể hiện rõ trong hợp đồng, thì sổ đỏ cấp cho người vợ vẫn được xem là tài sản riêng, không thuộc sở hữu chung của hai vợ chồng.

>> Từ 2025, 9 trường hợp này buộc phải đổi sang mẫu sổ đỏ mới

Bên cạnh đó, Điều 44 của Luật này cũng quy định: vợ hoặc chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình, bao gồm quyền quyết định có nhập tài sản riêng đó vào khối tài sản chung hay không. Điều này có nghĩa, người chồng chỉ có thể cùng đứng tên trên sổ đỏ nếu người vợ đồng ý nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng.

Ngược lại, nếu không có sự đồng thuận, người chồng không có quyền yêu cầu được đứng tên hay đòi chia phần đối với quyền sử dụng đất đã được tặng cho riêng người vợ.