VARS

Dù chọn phương thức trả nợ nào, người vay mua nhà trong 20 năm đều phải chi trung bình 27-30 triệu đồng/tháng, một con số không nhỏ đối với người trẻ.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá thuê nhà chung cư, căn hộ liên tục tăng cao đã gây áp lực lên người lao động, đặc biệt là giới trẻ có thu nhập trung bình và thấp. Do đó, Việt Nam có thể nghiên cứu mô hình ký túc xá cho lao động đô thị như ở Singapore. Tại nước bạn, lao động trẻ mới ra trường, chưa có khả năng mua nhà có thể thuê căn hộ giá thấp hơn thị trường 40-50%.

Trong quý II/2025, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp các Bộ ngành liên quan nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán nhằm chuyển đổi số liên thông các thủ tục đất đai.

Trong năm 2024, nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup, Novaland đã thực hiện thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A).

Dù nguồn cung phân khúc chung cư tăng mạnh nhưng giá căn hộ vẫn neo cao không có dấu hiệu “hạ nhiệt”, chỉ tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận tới gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu/m2 trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ. Thậm chí, các chuyên gia dự báo, năm 2025 giá chung cư vẫn theo xu hướng tăng.

Liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, phân khúc này đang "tăng nhiệt" tại thị trường bất động sản phía Tây của Thủ đô Hà Nội với nhiều dấu hiệu "bứt phá" mạnh mẽ.