Vincom Retail chuẩn bị mở bán 2 dự án bất động sản mua lại từ Vingroup và Vinhomes

Ngày 16/5 vừa qua, Vincom Retail (VRE) góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT với vốn điều lệ 3.620,2 tỷ đồng, trong đó VRE nắm 99,99% cổ phần. Vincom NCT hoạt động kinh doanh bất động sản thương mại, có trụ sở tại số 54 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội.

Cùng ngày, doanh nghiệp ký thỏa thuận đặt cọc để nhận chuyển nhượng các dự án tại các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh, Khánh Hòa của Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM) và Vinwonders Nha Trang nhằm phục vụ mục đích phát triển quỹ đất thương mại.

Trong báo cáo phân tích mới đây, ACBS Research cập nhật rằng VRE đã quyết định dừng dự án Vinwonders Nha Trang và nhận lại 1.300 tỷ đồng tiền cọc. Hai dự án shophouse tại Hải Phòng và Quảng Ninh của VIC và VHM đang triển khai theo đúng tiến độ và VRE dự kiến sẽ giới thiệu vào đầu năm 2025.

Tính đến cuối quý II/2024, VRE có hơn 16.100 tỷ đồng tiền đặt cọc cho mục đích kinh doanh và đầu tư, tăng 25% so với đầu năm. Trong đó, 13.800 tỷ đồng là tiền đặt cọc dành cho Vingroup và các bên liên quan (chiếm 86%), tăng 16% so với đầu năm.

Phối cảnh một dự án Vincom Shophouse (Ảnh minh họa)

Trong mảng bất động sản thương mại, VRE là chủ đầu tư của các dự án Vincom Shophouse. Hiện tại, công ty đang tiếp tục triển khai dự án Vincom Shophouse Đông Hà, Quảng Trị với quy mô 13,2ha. Sản phẩm bao gồm trung tâm thương mại (TTTM) Vincom và 523 căn shophouse, nhà liền kề cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ đồng bộ. Mảng này mang lại doanh thu 1.771,6 tỷ đồng trong năm 2023 và 466,9 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024. Trước khi mua lại 2 dự án của VIC và VHM, doanh nghiệp đang thiếu dự án gối đầu.

Đối với mảng cho thuê TTTM, VRE mới khai trương 3 TTTM là Vincom Plaza Điện Biên Phủ, Vincom Plaza Hà Giang và Vincom Mega Mall Grand Park vào tháng 6. Tính đến hết quý II/2024, tổng số TTTM tăng lên 86 và tổng diện tích sàn tăng 67.000m², lên hơn 1.800.000m². Tỷ lệ lấp đầy trung bình là 83,9%.

Trong nửa cuối năm 2024, VRE dự kiến sẽ mở thêm 2 TTTM mới là Vincom Plaza Bắc Giang và Vincom Plaza Đông Hà, Quảng Trị với tổng diện tích sàn xây dựng tăng thêm 27.600m².

>> Hé lộ số tiền Vingroup (VIC) nhận về trong thương vụ bán vốn chuỗi TTTM Vincom - Quý III, VRE sẽ thu lời từ khoản tài trợ khủng cho VinFast