Vingroup thoái vốn, Vincom Retail trở thành công ty lớn thứ 4 ngành bất động sản

Ngày 17/3, Tập đoàn Vingroup (VIC) thông qua quyết định thoái 100% vốn tại công ty SDI, đơn vị sở hữu hơn 99% vốn CTCP Kinh doanh Thương mại Sado – cổ đông lớn của Vincom Retail (VRE), ngay trong năm 2024. Sau đó, SDI, Sado và Vincom Retail sẽ không còn là công ty con của Vingroup.

Tại thời điểm công bố, Sado nắm giữ 40,5% vốn của Vincom Retail với 943,2 triệu cổ phiếu, còn Vingroup trực tiếp sở hữu 18,37% vốn.

Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Vingroup, ông Nguyễn Việt Quang, cho biết việc chuyển nhượng nhằm tập trung nguồn lực vào các thương hiệu trọng điểm để phát triển đột phá trong giai đoạn mới. Dù thoái vốn, Vingroup sẽ ký hợp đồng quản lý với Vincom Retail, duy trì mô hình tổ chức và quyền lợi của khách thuê tại các trung tâm thương mại như đã cam kết.

Đầu tháng 4, Vingroup hoàn tất chuyển nhượng 55% cổ phần tại công ty SDI. Tập đoàn thông tin sẽ tiếp tục chuyển nhượng 45% cổ phần còn lại trong giai đoạn tháng 5-10/2024. Theo VietCap, giá trị ước tính cho 100% cổ phần SDI là 39.080 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, kết thúc quý II, Vincom Retail đạt doanh thu gần 2.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.021 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quý III, doanh thu giảm còn 2.077 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 906 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 6.811 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 3.010 tỷ đồng, đạt 72% và 68% kế hoạch năm. Những điểm nổi bật trong báo cáo tài chính quý III của Vincom Retail bao gồm:

- Thu hồi khoản vay từ các bên liên quan: Công ty đã thu hồi 2.350 tỷ đồng cho VinFast và VinBus, trong đó có khoản vay 1.900 tỷ đồng tại VinFast và 450 tỷ đồng tại VinBus.

- Tăng trưởng tài sản: Tính đến cuối tháng 9, tổng tài sản Vincom Retail đạt 53.200 tỷ đồng, tăng 5.521 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó gần 4.900 tỷ đồng là tiền mặt và tiền gửi ngắn hạn. Hàng tồn kho giảm đáng kể còn 251 tỷ đồng. Nợ vay tài chính duy trì ở mức 4.000 tỷ đồng, chiếm 10% vốn chủ sở hữu, cho thấy công ty kiểm soát tốt tỷ lệ nợ.

- Lợi nhuận tích lũy cao: Vincom Retail tích lũy hơn 19.500 tỷ đồng lợi nhuận thặng dư.

- Dòng tiền âm do đầu tư mạnh: Lưu chuyển tiền tệ 9 tháng âm 674 tỷ đồng do VRE tăng chi phí đầu tư tài sản cố định. Công ty dự kiến khai trương một trung tâm thương mại mới tại Quảng Trị vào quý IV với diện tích sàn cho thuê 14.265m² và thêm ba trung tâm khác tại Nghệ An, Hải Phòng và Hà Nội trong năm 2025.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý III/2024 của Vincom Retail

- Thay đổi về nhân sự và cấu trúc công ty: Quy mô nhân sự tăng lên 2.444 người và VRE đang tiến hành thủ tục giải thể CTCP Đầu tư Vincom Retail.

- Khoản đặt cọc cho các dự án: Vincom Retail phát sinh khoản đặt cọc hơn 3.000 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng một phần các dự án bất động sản. Giá trị các khoản đặt cọc cho Vingroup và các đối tác đầu tư để nhận chuyển nhượng hoặc sở hữu quyền mua lại các trung tâm thương mại cũng xấp xỉ 11.200 tỷ đồng.

Với chiến lược mở rộng và dòng tiền tích lũy lớn, Vincom Retail tiếp tục củng cố vị thế trong lĩnh vực bất động sản thương mại, kiểm soát tốt nợ vay và chuẩn bị cho các kế hoạch phát triển trong tương lai.

Top doanh nghiệp lớn nhất nhóm bất động sản năm 2024 (Nguồn Vietnam Report)

Sau khi tách khỏi Vingroup, Vincom Retail xếp thứ 70 trong bảng xếp hạng VNR500 2024 – Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam do Vietnam Report công bố, đồng thời đứng thứ 4 toàn ngành bất động sản, sau Vingroup, Tập đoàn Sao Mai và CTCP Tasco.

>> Vingroup chính thức hoàn tất thương vụ thoái vốn tại Vincom Retail (VRE)