Chưa trả 2.882 tỷ cho bà Trương Mỹ Lan, Quốc Cường Gia Lai (QCG) đã đầu tư bao nhiêu vào dự án Phước Kiển?

CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2025 với một số chỉ tiêu kinh doanh khởi sắc. Tuy nhiên, điểm thu hút sự chú ý lớn nhất không nằm ở kết quả lợi nhuận, mà ở khoản nghĩa vụ tài chính 2.882 tỷ đồng liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát.

Chưa trả bà Trương Mỹ Lan 2.882 tỷ đồng

Trong quý I/2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu hơn 111 tỷ đồng, gần gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 8 tỷ đồng – tăng gần 13 lần.

Tuy nhiên, mức tăng đột biến này chủ yếu do nền lợi nhuận các năm trước ở mức rất thấp, nên không phản ánh sự bứt phá bền vững trong hoạt động kinh doanh.

Kết quả kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai

>> Bất ngờ với gia thế kín tiếng của chồng em gái ông Nguyễn Quốc Cường (Cường 'đô la')

Thông tin được quan tâm nhiều hơn là khoản phải trả 2.882 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan, theo phán quyết phúc thẩm của TAND Cấp cao tại TP.HCM. Đây là phần tài sản được xác định cần thu hồi trong giai đoạn 1 của vụ án Vạn Thịnh Phát.

Khoản tiền này bắt đầu từ năm 2017, khi công ty Sunny Island – một pháp nhân liên quan Vạn Thịnh Phát – chuyển cho QCG hơn 2.882 tỷ đồng theo thỏa thuận mua dự án Khu dân cư Phước Kiển (giá mua 14.800 tỷ đồng). Tuy nhiên, giao dịch không thành công. Quốc Cường Gia Lai sau đó đã dùng một phần khoản tiền này để tất toán nợ tại BIDV (BID), phần còn lại đầu tư vào chính dự án Phước Kiển để đền bù, giải phóng mặt bằng.

Trong diễn biến pháp lý song song, cả hai bên từng đưa vụ việc ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC). VIAC tuyên Quốc Cường Gia Lai được quyền chấm dứt hợp đồng và không có trách nhiệm hoàn trả khoản tiền cho Sunny Island.

Tuy nhiên, sau khi vụ án Vạn Thịnh Phát được khởi tố, phán quyết của VIAC bị TAND TP.HCM hủy bỏ. Tòa sau đó tuyên Quốc Cường Gia Lai phải hoàn trả 2.882 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan để nhận lại quyền sở hữu dự án.

Đến nay, sau gần một năm kể từ phiên phúc thẩm giai đoạn 1 vụ Vạn Thịnh Phát, khoản 2.882 tỷ đồng vẫn chưa được thanh toán và tiếp tục nằm trong báo cáo tài chính như một nghĩa vụ phải trả.

Ảnh bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu CEO Quốc Cường Gia Lai, và bà Trương Mỹ Lan

>> Quốc Cường Gia Lai (QCG) bất ngờ trả nợ 400 tỷ đồng cho 2 công ty ‘quen thuộc’

Hơn 5.361 tỷ đồng đã đổ vào Phước Kiển

Báo cáo tài chính quý I/2025 cho thấy, Quốc Cường Gia Lai đã đầu tư 5.361 tỷ đồng vào dự án Khu dân cư Phước Kiển. Khoản chi này chủ yếu dùng để đền bù đất, chi phí tư vấn, thiết kế và san lấp mặt bằng – cho thấy doanh nghiệp đã thực sự triển khai dự án trên thực địa thay vì “ôm đất chờ thời”.

Tuy vậy, trong bối cảnh vụ án Vạn Thịnh Phát vẫn đang trong quá trình xử lý tài sản, khả năng thu hồi vốn và pháp lý sở hữu dự án Phước Kiển hiện vẫn còn là dấu hỏi lớn đối với nhà đầu tư và cổ đông của QCG.

Nguồn: Quốc Cường Gia Lai

Tổng giá trị hàng tồn kho đến cuối quý I/2025 đạt hơn 1.261 tỷ đồng. Tuy vậy giá trị bất động sản là hàng hóa chỉ hơn 638 tỷ đồng.

Bảng cân đối kế toán ghi nhận, tiền và tương đương tiền cuối quý I còn chưa đến 55 tỷ đồng.

>> QCG giảm mạnh sau tin sẽ trả lại Trương Mỹ Lan 2.882 tỷ đồng, tài sản bà Như Loan còn lại bao nhiêu?