Đề xuất trên được nêu trong dự thảo Thông tư quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang dự thảo Thông tư quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.
Theo dự thảo, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) sẽ được Bộ TN&MT ban hành theo một mẫu thống nhất và áp dụng trên toàn quốc đối với mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận sẽ bao gồm một tờ có 2 trang, được in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận), với kích thước 210x297mm.
Đặc biệt, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm 2 trang, sẽ được in mã QR. Ảnh: Bộ TN&MT
Đặc biệt, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm 2 trang, sẽ được in mã QR thay vì chỉ có mã vạch và 4 trang như hiện nay. Theo các chuyên gia pháp lý, việc thêm mã QR vào sổ đỏ là một bước tiến mới, nhằm tăng cường tính bảo mật và an toàn thông tin trong bối cảnh giấy tờ này đang gặp phải tình trạng làm giả tràn lan. Hơn nữa, mã QR cho phép quét và đọc thông tin nhanh chóng, dễ dàng bằng nhiều thiết bị khác nhau như máy đọc mã vạch hoặc điện thoại có camera,...
Theo các chuyên gia pháp lý, việc thêm mã QR vào sổ đỏ là một bước tiến mới, nhằm tăng cường tính bảo mật và an toàn thông tin trong bối cảnh giấy tờ này đang gặp phải tình trạng làm giả tràn lan. Ảnh minh hoạ
Ngoài ra, Giấy chứng nhận còn chứa các thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; thông tin về thửa đất; thông tin về tài sản gắn liền với đất; ghi chú; sơ đồ thửa đất. Thông tin về địa danh, ngày tháng năm ký giấy chứng nhận, cùng với cơ quan ký Giấy chứng nhận được ghi ở góc dưới cùng bên phải của trang 1 của Giấy chứng nhận. Cuối trang chứa nội dung lưu ý dành cho người được cấp Giấy chứng nhận.
Trang 2 của giấy chứng nhận ghi chú những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận và số vào sổ cấp giấy chứng nhận. Ảnh: Bộ TN&MT
Để đảm bảo an toàn trong công tác phát hành, dự thảo Thông tư cũng quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan và tổ chức. Đối với Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai: Xây dựng quy định về yếu tố chống giả (đặc điểm bảo an) trên phôi GCN; Tổ chức việc in ấn, phát hành phôi GCN cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai và Văn phòng đăng ký đất đai ở các địa phương sử dụng,…
Sở TN&MT lập kế hoạch sử dụng phôi GCN của địa phương gửi về Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai trước ngày 31/10 hàng năm; Kiểm tra, hướng dẫn việc quản lý, sử dụng phôi GCN ở địa phương; Tổ chức tiêu hủy phôi GCN, GCN đã in hoặc viết bị hư hỏng theo quy định của pháp luật về lưu trữ,…
Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng TN&MT: Tiếp nhận, quản lý, lập sổ theo dõi nhận, cấp phát và sử dụng phôi GCN;…
>> Chiêu lừa mới ‘quét mã QR gửi trong bưu phẩm’ xuất hiện tại một số địa phương
Quản lý sổ đỏ bằng mã QR có nên hay không?
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sổ đỏ và sổ hồng sẽ có 'giao diện' mới?
