Doanh nghiệp bất động sản phía Nam báo lỗ tăng 250%, nợ trái phiếu phình to hơn 12.260 tỷ đồng sau 1 năm

Công ty TNHH Capitaland Tower vừa công bố thông tin tài chính định kỳ với vốn chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2023 ở mức âm 761,5 tỷ đồng, trong khi năm 2022 là 1.921,1 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng mạnh từ mức 6,9 lần năm 2022 lên 22 lần năm 2023, tương ứng với khoảng 16.753 tỷ đồng nợ phải trả.

Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu từ mức 0 lần năm 2022 tăng lên 16,1 lần năm 2023, tương ứng hơn 12.260 tỷ đồng nợ trái phiếu.

Theo thông tin công bố tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Capitaland Tower đang sở hữu 4 lô trái phiếu trên thị trường bao gồm CPLCB2328001, CPLCB2328002, CPLCB2328003, CPLCB2328004 với tổng quy mô phát hành đạt 12.239 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này đều được phát hành trong tháng 7/2023, đáo hạn vào tháng 7/2028.

Chỉ số tài chính của Capitaland Tower

Lợi nhuận sau thuế âm 2.682,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ chỉ lỗ hơn 755 triệu.

Capitaland Tower thành lập vào ngày 4/4, trụ sở chính tại Regus Mê Linh Point Tower, tầng 6 và 7, tòa nhà Mê Linh Point Tower, số 2 Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.

Tính tới thời điểm 27/3/2024, cơ cấu cổ đông Capitaland Tower bao gồm: ông Nguyễn Mạnh Kiên nắm 2,5%, ông Nguyễn Tân Hưng (2,5%), Chủ tịch Sơn Lương Phan Sơn (95%).

Ông Sơn gần đây xuất hiện trong vai trò cổ đông của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc vừa mua lại 16% cổ phần Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI - doanh nghiệp sở hữu hơn 41% cổ phần CTCP Vincom Retail (VRE) từ Vingroup (VIC).

Cổ đông sáng lập của Thiên Phúc gồm bà Huỳnh Thanh Trúc nắm 51% và Huỳnh Thiên Phúc 49%. Đến ngày 25/3, công ty Thiên Phúc tăng vốn lên 1.225 tỷ đồng, trong đó bà Trúc giảm tỷ lệ sở hữu còn 49%, ông Phúc (giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) giảm còn 15% và xuất hiện cổ đông mới là ông Lương Phan Sơn sở hữu 36% cổ phần.

>> Nóng: KRX vận hành chính thức vào ngày 2/5