Doanh nghiệp bất động sản thường trả lãi suất cao nhất thị trường

Trong báo cáo Thị trường trái phiếu tháng 11/2021 vừa phát hành, Công ty Chứng khoán KB Securities cho biết, thị trường trái phiếu doanh nghiệp kém sôi động so với tháng trước nhưng vẫn tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2020.

Cụ thể, theo KB Securities, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) phát hành tháng 11 đạt 40.536 tỷ đồng giảm 6,6% so với tháng 10/2021, nhưng vẫn tăng mạnh 71,5% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, nhóm bất động sản và nhóm ngân hàng là những tổ chức phát hành lớn nhất thị trường. Điều này hiện hữu rõ hơn khi Luật chứng khoán 2019 và một số nghị định liên quan tới việc siết chặt hơn về quy định chào bán và giao dịch trái phiếu riêng lẻ (trong đó liên quan đến nhà đầu tư) bắt đầu có hiệu lực.

Theo KB Securities, trong tháng 11/2021, các doanh nghiệp bất động sản thường trả lãi suất cao nhất thị trường quanh mức 10%-12,5%, đặc biệt Công ty Cổ phần Đầu tư An Khải Hưng đã phát hành trái phiếu kỳ hạn 3 năm với lãi suất 12,5%.

Vào ngày 23/11, Công ty Cổ phần Đầu tư An Khải Hưng đã phát hành thành công 180 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 15 tháng, lãi suất cố định 12,5%/năm và được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại thửa đất số 1351, 588; tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, TP. HCM.

Thị trường trái phiếu được dự báo sẽ hạ nhiệt trong các tháng tới khi đầu tháng 12, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Công điện về tăng cường công tác quản lý, thanh tra, kiểm tra việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp.