Động thái mới của Nam Long (NLG) tại dự án trọng điểm Waterpoint

Ngày 1/11, tại Khu đô thị tích hợp Waterpoint, CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đã ký kết hợp tác cùng 7 đại lý phân phối chiến lược, sẵn sàng cho kế hoạch ra mắt các phân khu mới thuộc khu đô thị Waterpoint trong thời gian tới.

Theo đó, ngay trong quý IV/2024, song song với việc triển khai khu compound (khép kín) The Aqua, chủ đầu tư sẽ giới thiệu giai đoạn tiếp theo của khu compound Park Village, tọa lạc tại phân khu Central Park.

Trong vòng 2 năm tới, chủ đầu tư cũng cho biết sẽ lần lượt ra mắt các phân khu thấp tầng và cao tầng, mở rộng phân khúc cao cấp và hạng sang bên trong khu đô thị. Đồng thời, công ty sẽ xúc tiến các kế hoạch đầu tư tiện ích - dịch vụ, hoàn thiện diện mạo của một đại đô thị quy mô bậc nhất phía Tây.

Hệ thống đại lý sẵn sàng tăng tốc cùng kế hoạch kinh doanh Waterpoint

Liên quan tới dự án này, hồi đầu tháng 10 vừa qua, Nam Long đã phê duyệt việc bổ sung tài sản bảo đảm cho khoản trái phiếu được phát hành vào cuối năm 2022, trong đó Tập đoàn Tài chính Quốc tế (IFC) là trái chủ. Lô trái phiếu này nhằm mục đích huy động vốn để triển khai dự án khu đô thị Waterpoint tại Bến Lức, Long An, dự án lớn nhất hiện tại của Nam Long (rộng 355ha).

Điểm rơi lợi nhuận của Nam Long

Theo đánh giá mới đây của Chứng khoán VNDirect, quý IV/2024 sẽ là điểm rơi lợi nhuận của Tập đoàn Nam Long trong năm nay, với loạt sản phẩm tại hai dự án Akari City và Nam Long Cần Thơ được bàn giao. Cụ thể, các sản phẩm tại phân khúc Flora thuộc dự án Akari City sẽ đóng góp hơn 3.000 tỷ đồng doanh thu và Dự án Nam Long Cần Thơ dự kiến mang lại hơn 2.000 tỷ đồng doanh thu.

Chứng khoán VNDirect cho biết, doanh số ký bán của Tập đoàn Nam Long tăng mạnh phản ánh rõ nét sự phù hợp của quỹ sản phẩm đối với nhu cầu thị trường, trong bối cảnh nguồn cung tại khu vực TP.HCM thiếu hụt nghiêm trọng. Trong 9 tháng đầu năm 2024, chỉ có khoảng 2.000 sản phẩm mới được tung ra thị trường, giảm 75% so với cùng kỳ năm 2023.

Đồng thời, giá trị hàng tồn kho của Tập đoàn Nam Long đang tăng mạnh trong các quý gần đây. Tính đến cuối quý III/2024, giá trị tồn kho đã tăng tới 17% so với thời điểm đầu năm, đạt 20.371 tỷ đồng. Đi cùng với đó, giá trị người mua trả trước tăng gần 22% so với đầu năm, đạt 4.638 tỷ đồng, cho thấy Tập đoàn Nam Long đang chuẩn bị bước vào giai đoạn ghi nhận doanh thu từ hàng loạt dự án.

Đồng thuận với quan điểm trên, Chứng khoán Agribank kỳ vọng doanh số bán hàng của Nam Long sẽ tiếp tục tăng trong các quý tới khi các dự án mới lần lượt được mở bán, tạo động lực thúc đẩy lợi nhuận.

Tập đoàn Nam Long cho biết, trong quý cuối năm 2024, công ty sẽ tăng tốc triển khai đồng loạt các dự án khu đô thị tích hợp quy mô lớn. Cụ thể, dự án Waterpoint sẽ ra mắt giai đoạn tiếp theo thuộc compound Park Village và The Aqua; đồng thời triển khai sản phẩm nhà phố và biệt thự giai đoạn 1 tại dự án Izumi City (170ha, Đồng Nai).

>> Nam Long (NLG) bắt đầu bàn giao hơn 1.600 căn hộ, lợi nhuận chuẩn bị 'bứt tốc'