Dòng tiền đầu tư ồ ạt đổ về thị trường bất động sản dịp đầu năm

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Nhâm Dần, nhu cầu tìm mua bất động sản bắt đầu sôi động trở lại, nhất là tại “vũng trũng”.

Trong tháng 12/2021, lãi suất huy động nhích tăng khoảng 0,1 - 0,3%/năm do nhu cầu huy động vốn và cầu tín dụng tăng dịp cuối năm. Đà tăng lãi suất được nhận định sẽ duy trì trong ngắn hạn, đồng nghĩa với việc các ngân hàng sẽ còn duy trì mức lãi suất cho vay ở mức thấp như hiện tại.

Mặt bằng lãi vay ở mức thấp nhất trong hơn 1 thập kỷ qua đang tạo điều kiện hơn cho người mua nhà trong năm 2022. Chưa kể, nhiều đơn vị kinh doanh địa ốc có chính sách ưu đãi nhằm kích cầu tiêu dùng như: cho phép trả trước 30% là có thể nhận nhà, ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và lãi trong thời gian dài 2-3 năm... càng thêm thu hút được đối tượng khách hàng là người trẻ có thu nhập ổn định có nhu cầu mua nhà.

Theo các chuyên gia, bất động sản đang và tiếp tục là kênh đầu tư hàng đầu thu hút dòng tiền trong năm 2022. Bên cạnh liều thuốc hạ tầng, áp lực từ lạm phát gia tăng cũng khiến nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền từ chứng khoán, vàng và ngân hàng vào đầu tư bất động sản. Nếu kiểm soát được dịch bệnh, dự báo thị trường bất động sản năm 2022 sẽ có thể có đợt sóng nhà đất mới.

Số liệu từ DKRA Việt Nam cho thấy, trong quý IV/2021 tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại TP HCM đạt hơn 100% so với quý 3 trước đó. TP Thủ Đức tiếp tục là khu vực ghi nhận nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ căn hộ đứng đầu thị trường chiếm 70% lượng giao dịch.

Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, nhu cầu tìm mua bất động sản đang phục hồi và tăng trưởng mạnh với mức tăng 378% trong đợt dịch lần thứ 3 và hơn 104% trong quý IV/2021.