Giá phòng trọ tăng cao, sinh viên chật vật tìm chỗ ở

Việc tìm phòng trọ, thuê nhà là câu chuyện muôn thuở của sinh viên đi học xa nhà. Thế nhưng, giá phòng trọ tăng cao khiến nhiều sinh chật vật tìm nơi ở phù hợp với điều kiện kinh tế và thuận tiện đi lại.

Em Nguyễn Trung Kiên - sinh viên năm nhất trường Đại học Giao thông Vận tải sau khi lên Hà Nội nhập học được một thời gian nhưng đến giờ vẫn chưa tìm được nhà trọ phù hợp. Kiên cho biết: “Em tìm thuê trọ từ đầu tháng 8 nhưng vì lúc đó là thời gian đỉnh điểm sinh viên tìm thuê trọ nhiều nên giá phòng rất cao. Không tìm được phòng trọ giá rẻ, nên hiện tại em phải ở nhờ nhà người thân cách xa trường trước khi tìm được nơi ở phù hợp”.

Còn em Nguyễn Hoàng Linh và Phạm Thị Hiền là sinh viên năm 3 đang thuê trọ tại Cầu Giấy với mức giá 3,2 triệu đồng/phòng. Nhưng, mới đây chủ trọ tăng tiền phòng lên 3,6 triệu với lý do lắp đặt các thiết bị phòng cháy chữa cháy, cải tạo sửa chữa, nên buộc phải tìm kiếm nhà trọ khác vì không thể chi trả số tiền thuê lớn.

Không chỉ sinh viên mà nhiều người đi làm cũng đang gặp khó khăn trong việc chi trả tiền thuê nhà trọ. Là trụ cột của gia đình 3 người tại Hà Nội, mỗi tháng anh Trần Đức Tuấn phải chi trả hóa đơn hơn 5 triệu đồng bao gồm tiền thuê nhà trọ và dịch vụ điện, nước cho gia đình của mình.

Theo khảo sát, từ đầu năm đến nay, nhiều chủ nhà trọ đã tăng giá phòng từ 10-15%, tập trung ở các quận trung tâm, có nhiều trường đại học trên địa bàn, như Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân… Cụ thể, mỗi phòng trọ cho thuê có giá dao động từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/tháng, với diện tích từ 15-30m2. Phòng càng sát trường giá càng cao. Kèm theo đó là các loại phí dịch vụ điện, nước, vệ sinh, internet... khiến chi phí phòng trọ tăng thêm khoảng 1 triệu đồng/tháng.

Cùng thời điểm năm 2023, mức giá thuê trung bình của các phòng trọ dao động khoảng 2-3,5 triệu đồng/tháng. Ở phân khúc cao cấp hơn (chung cư mini) có thêm nội thất như tủ lạnh, bình nóng lạnh, điều hòa... có mức giá cao hơn khoảng 6-8 triệu đồng/tháng.

Ngoài do nhu cầu thuê phòng tăng, phần lớn chủ nhà nói lý do vì giá bất động sản leo thang, bố trí thêm nội thất, nâng cấp hệ thống phòng cháy chữa cháy theo yêu cầu của cơ quan chức năng.

Anh Lê Văn Tín (chủ nhà trọ tại Đống Đa) chia sẻ về việc giá trọ tăng cao: “Thời gian vừa qua tình trạng cháy nổ diễn ra thường xuyên nên phải đầu tư, nâng cấp các thiết bị phòng cháy chữa cháy, còi cảnh báo, lối thoát hiểm để đảm bảo an toàn. Các chi phí xây dựng, dịch vụ tiện ích tăng, nên chi phí để vận hành và duy trì nhà trọ cũng phải tăng để bù vào. Đồng thời, phòng trọ cũng ở vị trí thuận tiện, gần các trường đại học, nhiều tiện ích thuận lợi nên cũng đắt đỏ hơn so với khu vực khác.

Việc các phòng trọ đồng loạt tăng giá là một bài toán khó đối với sinh viên. Để tiết kiệm chi phí, nhiều sinh viên lựa chọn thuê trọ xa khu vực nội thành để có mức giá rẻ hơn. Đối với phòng trọ giá rẻ hơn lại tồn tại nhiều bất tiện, diện tích nhỏ, nhà vệ sinh chung, thiếu cơ sở vật chất, đường vào nhiều ngõ ngách, quanh co khó tìm, xa trung tâm. Giải pháp phổ biến hơn mà đại đa số sinh viên đang lựa chọn là ở ghép với bạn bè thậm chí là người lạ để chia sẻ chi phí, đặc biệt là khi giá phòng tăng cao.