giá thuê nhà

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, việc điều chỉnh giá thuê nhằm cân đối chi tiêu, tạo điều kiện để người dân dành nguồn lực cho các nhu cầu thiết yếu khác, đồng thời vẫn đảm bảo ổn định đời sống cho người thuê.

Giá thuê nhà trọ, chung cư mini tại Hà Nội đang ghi nhận tăng mạnh vào thời gian này, với mức tăng phổ biến từ 10–15%. Bất chấp giá tăng, nhu cầu thuê vẫn sôi động, đặc biệt trong mùa cao điểm đón tân sinh viên nhập học.

Giá thuê tối thiểu thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội là 48.000 đồng/m2 một tháng với nhà dưới 10 tầng và cao nhất 198.000 đồng/m2 với nhà trên 30 tầng.

Giá chung cư tăng cao khiến giá thuê cũng tăng. Tuy nhiên, giá thuê chung cư theo không kịp giá nhà.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá thuê nhà chung cư, căn hộ liên tục tăng cao đã gây áp lực lên người lao động, đặc biệt là giới trẻ có thu nhập trung bình và thấp. Do đó, Việt Nam có thể nghiên cứu mô hình ký túc xá cho lao động đô thị như ở Singapore. Tại nước bạn, lao động trẻ mới ra trường, chưa có khả năng mua nhà có thể thuê căn hộ giá thấp hơn thị trường 40-50%.

Giá nhiều mặt hàng, dịch vụ tăng cao đã đẩy chỉ số giá tiêu dùng 2 tháng đầu năm nay tăng đáng kể, tăng 3,27% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cũng khiến người dân bắt đầu cảm nhận được sức nóng, phải chắt bóp chi tiêu.

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 2/2025 tăng 0,34% so với tháng trước, đánh dấu mức tăng thấp nhất trong 5 năm qua đối với tháng 2. Tuy nhiên, áp lực lạm phát vẫn hiện hữu.

Thị trường căn hộ cho thuê ở Mỹ đang đứng trước nguy cơ thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, đẩy giá thuê nhà tăng cao trong tương lai gần.

Nhu cầu thuê nhà tại nhiều dự án quanh tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên thời gian qua không được như kỳ vọng.

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội ở Bình Thuận đối với nhà ở riêng lẻ cao 1 tầng có mức giá thấp nhất là 18.600 đồng/m2/tháng, cao nhất là 143.100 đồng/m2/tháng.

Theo dự thảo khung giá cho thuê nhà ở xã hội đang được UBND TP Hà Nội lấy ý kiến, mức giá cho thuê dự kiến thấp nhất 48.000 đồng/m2/tháng và cao nhất 198.000 đồng/m2/tháng.

Mức giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến thấp nhất 48.000 đồng/m2/tháng và cao nhất 198.000 đồng/m2/tháng đang được UBND TP Hà Nội lấy ý kiến.

"Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố từ 48.000 đồng - 198.000 đồng/m2, tùy theo chiều cao công trình".

Theo dự thảo khung giá thuê nhà ở xã hội đang được Sở Xây dựng TPHCM lấy ý kiến, tuỳ thuộc vào chi phí bồi thường, giá đất mà giá thuê nhà tại mỗi dự án sẽ khác nhau.

Giá thuê nhà kho hiện đang ổn định ở mức 4,6-4,9 USD/m2/tháng, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp thuê mặt bằng kho bãi.

Nghịch lý khi giá thuê trọ tại một số khu vực trung tâm đông đúc của thành phố có xu hướng giảm theo năm.

Nhiều người dân ở một hòn đảo của Tây Ban Nha đã buộc phải sống trong lều vì giá bất động sản tăng cao khiến họ không đủ khả năng chi trả.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ sơ cấp khan hiếm và giá thuê căn hộ chung cư liên tục tăng, người thuê nhà trẻ có xu hướng ra khu vực vùng ven thuê hoặc mua để giảm chi phí.

Sau vài tháng “án binh bất động”, UBND tỉnh Lâm Đồng đã duyệt giá khởi điểm cho thuê khu đất nhà hàng này cao hơn 20% so với lần đấu giá trước.

150 căn nhà ở thương mại đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mua lại và chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Giá thuê mua một căn nhà có diện tích 70m2 từ 450 triệu đồng.

Dù có mức thu nhập khá ổn, người đàn ông cho biết anh không muốn phải dành hết tiền lương của mình để "nuôi" gia đình chủ nhà.

Giá thuê mặt bằng tại con đường này còn cao hơn cả các tuyến đường đắt đỏ tại Munich (Đức), Amsterdam (Hà Lan) hay Bangkok (Thái Lan).

Sau khi bị mất nhà, nếu năng lực tài chính của người dân không đủ trả tiền thuê, khả năng cao sẽ có rất nhiều người vô gia cư xuất hiện trên đường phố Ấn Độ.

Theo thống kê, giá thuê nhà tại đây chiếm khoảng 50% mức lương trung bình.

Mới đây, giá thuê nhà ở Hồng Kông đã tăng lên mức đỉnh điểm trong 18 tháng qua khi thị trường nhà ở tư nhân của thành phố bước vào mùa cao điểm.

Luật Nhà ở cần tạo điều kiện thuận lợi để các cá nhân, hộ gia đình sẽ có nhà ở tuỳ theo mức độ thu nhập, khả năng chi trả khác nhau, nhất là làm rõ thêm chính sách phát triển nhà ở xã hội.

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang mô hình cho thuê căn hộ chung cư theo giờ, theo ngày tại Hà Nội nhằm thu hút khách du lịch cũng như tối đa hóa lợi nhuận.

Trước hàng loạt các bất cập của sắc thuế thu nhập cá nhân, không ít ý kiến cho rằng, tăng mức giảm trừ gia cảnh là biện pháp quan trọng hỗ trợ người nộp thuế giảm “gánh nặng”...

Nguồn cung nhà đất cho thuê ở Hà Nội cũng có sự tăng mạnh qua từng tháng trong năm 2022, chủ yếu đến từ phân khúc giá cao trên 15 triệu đồng/tháng,

Giá thuê nhà tại Mỹ đang đạt mức cao kỷ lục trong tháng thứ 17 liên tiếp, gây áp lực lớn hơn bao giờ hết cho những người thuê nhà.

Theo dữ liệu của Chính phủ Singapore, trong quý IV/2021, chỉ số giá thuê nhà ở tư nhân ở nước này là 114,2, tăng 9,9% so với cùng kỳ năm trước đó và cũng là mức cao nhất trong vòng 7 năm qua.

Xu hướng trả mặt bằng ở các phố lớn, rút vào các tuyến phố nhỏ đang ngày càng trở nên phổ biến ở Hà Nội.