Việc tăng bảng giá đất theo quy định mới khiến nhiều hộ dân rút hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất vì nghĩa vụ tài chính quá cao. GS Đặng Hùng Võ cho rằng, đây là một nghịch lý cần được tháo gỡ.
Theo đánh giá của giáo sư, nguồn cung phân khúc đất nền sắp tới sẽ giảm, trong khi giá đất nền đã hình thành có thể tăng lên, đặc biệt là tại các đô thị đang phát triển.
Lý giải nguyên nhân khủng hoảng của thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại, Giáo sư Đặng Hùng Võ, Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định lý do là ách tắc lớn nhất của thị trường bất động sản nằm ở quy hoạch và pháp luật.
Dù có sự phát triển mạnh mẽ, thậm chí có thời điểm tăng trưởng nóng nhưng hiện nay khung pháp lý bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn đi sau, làm cho thị trường khó phát triển, kinh tế thiếu minh bạch, còn các nhà đầu tư thì kẹt tiền trong các dự án đất nhà ở…
