Hoa Sen (HSG) dự chi 3000 tỷ đồng mua dự án bất động sản ở TP.HCM

CTCP Tập đoàn Hoa Sen (HoSE: HSG) vừa công bố Báo cáo thường niên cho niên độ 2022-2023 với các chủ trương: đầu tư lớn vào BĐS, IPO mảng nhựa và cơ cấu lại khối vật liệu xây dựng và nội thất.

Theo kế hoạch phát triển của HSG cuối năm 2023, Công ty thông qua quyết định đầu tư với tỷ lệ góp vốn là 40% để thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn. Dự kiến triển khai đầu tư vào tháng 1/2024.

Hoa Sen Sài Gòn sẽ có vốn điều lệ khoảng 100 tỷ đồng, trong đó có 40 tỷ đồng là vốn góp từ HSG và 60 tỷ đồng từ các cổ đông sáng lập khác. Mặc dù chỉ sở hữu 40% vốn, công ty này vẫn giữ thương hiệu Hoa Sen.

Theo thông tin từ HSG, việc góp vốn để thành lập Hoa Sen Sài Gòn nhằm mục đích tìm kiếm bất động sản có giá trị từ 1.000 tỷ đến 3.000 tỷ đồng để phát triển các dự án văn phòng, trung tâm thương mại, và nhà ở. Các dự án này có thể được sắp xếp để phục vụ văn phòng làm việc cho tập đoàn, cho thuê, hoặc có thể xem xét chuyển nhượng nếu điều kiện phù hợp.

Hoa Sen tìm kiếm dự án BĐS lớn ở TP. HCM

Trong số các công ty con và liên kết của HSG, chỉ có một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, đó là CTCP Hoa Sen Yên Bái (thành lập năm 2016). Công ty này đã nhận thêm vốn từ HSG vào tháng 2/2023, nâng vốn điều lệ từ 340 tỷ đồng lên 421 tỷ đồng. HSG nắm giữ tỷ lệ sở hữu 95,962% tại Hoa Sen Yên Bái.

Do đó, HSG sắp bổ sung thêm một công ty liên kết trong lĩnh vực bất động sản. Trong quá khứ, HSG đã để lại dấu ấn của mình trên thị trường bất động sản khi chính thức bước vào lĩnh vực này từ năm 2009 thông qua việc đầu tư vào dự án khu dân cư Điền Phúc Thành ở quận 9, TP. HCM.

Sau đó, HSG mở rộng đầu tư vào thêm hai dự án là Hoa Sen Phước Long B và căn hộ Hoa Sen Riverside. Tuy nhiên, vào năm 2011, HSG quyết định rút lui khỏi lĩnh vực bất động sản do kinh doanh không đạt được như kỳ vọng, và tập trung vào hoạt động cốt lõi là ngành thép.

Với việc lập Hoa Sen Yên Bái cùng với 3 công ty khác là Hoa Sen Hội Vân, Hoa Sen Vân Hội và Hoa Sen Quy Nhơn vào năm 2016, HSG đã quay lại với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, trừ Hoa Sen Yên Bái, 3 công ty còn lại đã bị giải thể.

Điều này cho thấy rõ ràng việc bổ sung vốn cho Hoa Sen Yên Bái và việc thành lập Hoa Sen Sài Gòn có thể là dấu hiệu cho kế hoạch mở rộng mạnh mẽ của HSG trong lĩnh vực bất động sản.

Về tình hình kinh doanh, doanh thu thuần năm tài chính 2022-2023 của HSG đạt hơn 31.650 tỷ đồng, giảm 36% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 30 tỷ đồng, giảm 88% so với mức thực hiện năm trước.

>> Hòa Phát (HPG) có thể lãi 2.300 tỷ đồng trong quý IV/2023