Kể từ nay, thủ tục giao chủ đầu tư làm dự án nhà ở xã hội rút ngắn còn 22 ngày

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1065/QĐ-BXD công bố các thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ.

Cụ thể, ở cấp bộ, có 3 thủ tục hành chính được quy định gồm thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, do Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an thực hiện.

Ở cấp tỉnh, cũng có 3 thủ tục hành chính gồm thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương.

Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương.

Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, do UBND cấp tỉnh thực hiện.

>> Từ bây giờ, những trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ

Thời gian giải quyết thủ tục được rút ngắn đáng kể

Đáng chú ý, thời gian giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu đối với dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (hoặc có văn bản pháp lý tương đương) trước ngày 1/7/2025 sẽ chỉ còn 22 ngày nếu dự án do nhà đầu tư đề xuất.

Đối với dự án do cơ quan Nhà nước lập đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 1/7/2025, thời gian giải quyết là 52 ngày.

Với thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, thời hạn giải quyết dao động từ 37 đến 52 ngày.

Riêng thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cũng được rút ngắn.

Chủ đầu tư gửi hồ sơ đến UBND cấp tỉnh, UBND giao Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ trong vòng 30 ngày. Sau đó, trong 7 ngày kể từ khi có văn bản thẩm định, UBND cấp tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh. Tổng thời gian xử lý hồ sơ là 37 ngày.