Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Cúc Phương rộng 100ha được Agribank “đại hạ giá”

Đơn vị quản lý tài sản của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Agribank AMC thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Đầu tư Xây dựng Thăng Long phát sinh tại Agribank chi nhánh Đông Hà Nội.

Tổng giá trị khoản nợ đến 9/9/2022 là hơn 156,28 tỷ đồng và 664.500 USD, quy đổi thành 172 tỷ đồng trong đó dư nợ gốc gần 78,5 tỷ đồng và 400.000 USD, nợ lãi hơn 77,8 tỷ đồng và 264.500 USD.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là tài sản hình thành trong tương lai đối với Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Cúc Phương thuộc xã Kỳ Phú, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình gắn liền với thửa đất rộng 990.164m2. Lô đất có thời hạn sử dụng 49 năm từ ngày 20/12/2004 đến 20/12/2053 – là đất cơ sở kinh doanh, do Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Các tài sản đã hình thành tại dự án gồm Nhà tròn trung tâm; nhà hàng, phòng hội thảo; Khu chăm sóc sức khỏe; Bể bơi trong nhà và ngoài trời; Nhà đón tiếp tại bãi để xe; Khu trại hè; Sân tập golf; Sân tennis; Khu Bungalow; Khu Biệt thự số 10, 11, 12 với các biệt thự song lập và tứ lập; Khu nhà ở cán bộ nhân viên; Hệ thống đường giao thông; Hệ thống đường dây điện và trạm biến áp; Hệ thống hạ tầng, cây xanh cảnh quan… và các phương tiện, thiết bị phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng tại dự

Giá khởi điểm cho khối tài sản này là hơn 154,8 tỷ đồng. Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Các chi phí này do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 14h ngày 19/10/2022 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Địa chỉ Số 1 Lô B11c Khu đô thị Đầm Trấu, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.

Agribank AMC vội tổ chức phiên đấu giá tiếp theo chỉ 2 tuần sau khi phiên đấu giá trước đó không thành. Gần 1 tháng trước Agribank AMC rao bán dự án này với giá khởi điểm bằng với tổng dư nợ - hơn 172 tỷ đồng. Phiên đấu giá đó diễn ra vào ngày 3/10/2022.

Sau nửa tháng tổ chức lại, lần này Agribank đã “đại hạ giá” khối tài sản đảm bảo này xuống khoảng 17 tỷ đồng so với giá ban đầu. 

Agribank "rao bán" Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Cúc Phương rộng gần 100ha