Lộ diện địa phương cấm phân lô bán nền nhiều nhất cả nước, đặc biệt một thị xã sắp lên thành phố

Theo quy định Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, 105 thành phố, thị xã sẽ bị cấm phân lô, bán nền.

Tại Quảng Ninh, theo quy định luật mới, một đô thị loại I, ba đô thị loại II và một thị xã nằm trong diện này.

Tỉnh Quảng Ninh sẽ có 5 khu vực sẽ không được phân lô bán nền bao gồm: Thành phố Hạ Long là đô thị loại I; ba đô thị loại II gồm TP. Móng Cái, TP. Uông Bí và TP. Cẩm Phả. Khu vực còn lại là thị xã Đông Triều.

>> TP. HCM dự chi gần 35 tỷ USD 'phủ' 10 tuyến metro khắp thành phố, thực hiện giấc mơ 'vẽ lại đô thị'

Trong các khu vực trên, đáng chú ý là thị xã Đông Triều đang được tỉnh Quảng Ninh thúc đẩy, hoàn thành các chỉ tiêu để sớm nâng cấp trở thành thành phố thứ 5 của tỉnh.

Thành phố Đông Triều sẽ được thành lập gồm toàn bộ địa giới hành chính Thị xã Đông Triều với diện tích tự nhiên 395,95km2 và 21 đơn vị hành chính cấp xã.

Trong đó, khu vực nội thị hiện hữu, gồm 10 phường là: Đông Triều, Đức Chính, Hưng Đạo, Xuân Sơn, Kim Sơn, Mạo Khê, Hồng Phong, Tràng An, Yên Thọ, Hoàng Quế. Khu vực dự kiến thành lập phường, gồm 4 xã: Bình Dương, Thủy An, Bình Khê, Yên Đức. Khu vực ngoại thị gồm 7 xã: Nguyễn Huệ, Việt Dân, Tân Việt, An Sinh, Tràng Lương, Hồng Thái Đông, Hồng Thái Tây.

Quảng Ninh và Bình Dương là hai địa phương có số lượng khu vực bị cấm phân lô bán nền nhiều nhất trong cả nước theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Cụ thể, Bình Dương cũng có 5 khu vực bị cấm phân lô bán nền gồm TP. Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An, TP. Thuận An, TP. Tân Uyên và TP. Bến Cát.

>> Bất ngờ dòng dịch chuyển thị trường văn phòng cho thuê trong quý I/2024 tại Hà Nội và TP. HCM