Lộ diện 'ông lớn' đứng sau dự án hơn 3.500 tỷ đồng tại Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Theo Cổng Thông tin điện tử TP. Đà Nẵng, ngày 12/11, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 5202/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) là nhà đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 7 thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng.

Trước đó, dự án đã được Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4785/QĐ-UBND ngày 17/10/2026.

Theo phương án được chấp thuận, dự án có tổng vốn đầu tư 3.525 tỷ đồng, tương đương khoảng 132,894 triệu USD. Trong cơ cấu nguồn vốn, VSIP dự kiến góp 705 tỷ đồng, chiếm 20% tổng mức đầu tư. Phần còn lại, tương đương 2.820 tỷ đồng, sẽ được huy động từ các tổ chức tín dụng và những nguồn vốn hợp pháp khác.

Về lộ trình thực hiện, nhà đầu tư dự kiến hoàn tất công tác chuẩn bị và các thủ tục pháp lý trong giai đoạn quý IV/2026 - quý IV/2027. Song song với đó, việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất sạch được triển khai từ quý I/2027 đến quý III/2029.

Hoạt động xây dựng, hoàn thiện hạ tầng và đưa các công trình vào khai thác dự kiến kéo dài từ quý IV/2027 đến quý I/2032. Riêng công tác tiếp thị, kinh doanh và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sẽ bắt đầu từ quý IV/2028.

Theo quyết định, VSIP phải hoàn thành giải ngân toàn bộ vốn đầu tư trong vòng 5 năm kể từ thời điểm được bàn giao đất và đất có mặt nước trên thực địa. Dự án có thời hạn hoạt động 70 năm, tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê đất.

Đáng chú ý, khu chức năng số 7 có quy mô khoảng 401ha, tọa lạc tại xã Hòa Vang, được định hướng phát triển thành tổ hợp khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo. Không gian này sẽ tập trung các viện nghiên cứu, trung tâm phát triển công nghệ, cơ sở hỗ trợ khởi nghiệp cùng hệ thống tiện ích chuyên biệt.

Về vị trí, khu đất có phía Bắc tiếp giáp khu dân cư thôn Hòa Phú và hồ Hố Cau; phía Nam giáp đường ven sông Túy Loan; phía Đông giáp đường vành đai phía Tây, trong khi phía Tây tiếp giáp khu vực đồi núi thôn Phú Túc.

Việc VSIP được lựa chọn tiếp tục bổ sung thêm một nhà đầu tư vào danh sách doanh nghiệp tham gia phát triển hạ tầng Khu thương mại tự do Đà Nẵng.

Theo quy hoạch, khu thương mại tự do này có tổng diện tích khoảng 1.881ha, được tổ chức thành 7 vị trí với các chức năng phát triển khác nhau.

Trước VSIP, nhiều doanh nghiệp lớn đã được chấp thuận đầu tư tại các khu chức năng. Trong đó, Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng đảm nhận vị trí số 2, rộng 75ha tại phường Hải Vân, với tổng vốn hơn 1.568 tỷ đồng.

Cũng tại phường Hải Vân, Công ty cổ phần Đầu tư Phương Trang tham gia phát triển vị trí số 3, quy mô 500ha, tổng vốn hơn 8.119 tỷ đồng. Đây là dự án có giá trị đầu tư lớn nhất trong số các vị trí đã được nêu.

Tại xã Bà Nà, vị trí số 4 rộng 335ha được giao cho Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ đầu tư với tổng vốn 5.338 tỷ đồng. Trong khi đó, Sun Group tham gia vị trí số 5, diện tích khoảng 90ha, tổng vốn 808 tỷ đồng.

Vị trí số 6, rộng khoảng 154ha, do Công ty TNHH FTZ KITA Trung Nam làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 3.354 tỷ đồng.

Riêng vị trí số 1 hiện đang được TP. Đà Nẵng xem xét điều chỉnh quy hoạch.

Như vậy, với việc chấp thuận VSIP tại vị trí số 7, Khu thương mại tự do Đà Nẵng đã xác định được nhà đầu tư cho 6 trong tổng số 7 vị trí khu chức năng, từng bước hình thành hệ thống hạ tầng phục vụ thương mại, sản xuất, công nghệ và thu hút đầu tư của thành phố.

Theo phương án quy hoạch được cung cấp, khu chức năng số 7 có diện tích khoảng 401ha. Trong đó, khoảng 395ha đất thuộc nhiều loại hình sử dụng được định hướng chuyển sang đất khu thương mại tự do, bao gồm đất cây xanh chuyên đề, thể dục thể thao, nông nghiệp, đất ở, cây xanh công cộng và mặt nước. Khoảng 6ha đất giao thông được giữ nguyên.