MBS’s Talk 21: Chuyên gia "phím" 3 nhóm ngành sẽ tăng trưởng vượt trội năm 2022

Tại ngành bất động sản, phía MBS cho rằng, thị trường bất động sản tại thị trường TP. HCM sẽ ấm dần từ năm 2022 với nguồn cung tăng và mức giá cao hơn trong đó nguồn cung căn hộ mới dự báo tăng trưởng lần lượt 70% và 56% trong năm 2022 và 2023, phân khúc trung cấp sẽ đóng góp 30 - 50% vào tổng nguồn cung căn hộ mới.

Các tỉnh lân cận TP. HCM sẽ tiếp tục thu hút đầu tư trong năm 2022. Giá nhà ở sơ cấp sẽ khó có thể giảm trong đó giá bán căn hộ sơ cấp tại TP. HCM sẽ tiếp tục xu hướng tăng 1 - 7% so với cùng kỳ ở tất cả phân khúc.

Tại thị trường Hà Nội, nguồn cung ở khu vực này dồi dào nhờ các dự án đại đô thị. Nguồn cung căn hộ mới kỳ vọng lần lượt tăng 40% và 41% trong năm 2022 và 2023. Giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội dự kiến sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định 5 - 7% so với cùng kỳ vào năm 2022.

Các chuyên gia của MBS cũng đánh giá tích cực mảng bất động sản khu công nghiệp nhờ vào tỷ lệ lấp đầy cao tại các khu công nghiệp trọng điểm ở phía nam và phía bắc.

Bên cạnh đó, thương mại điện tử bùng nổ cũng tạo nên tiềm năng cho doanh nghiệp bất động khu công nghiệp trong việc cho thuê đất.

Chuyên gia gợi ý 3 mã cổ phiếu bất động sản KCN tiềm năng năm 2022

Tiếp đến là nhóm điện năng, theo ông Hoàng Công Tuấn, Kinh tế trưởng MBS, cổ phiếu ngành điện thường được nhà đầu tư lựa chọn là cổ phiếu phòng thủ trong trạng thái đầu tư bình thường.

Cụ thể, trong năm 2020 và 2021, nền kinh tế Việt Nam đã trải qua trạng thái bất thường khi sụt giảm mạnh bởi COVID-19 trong đó ngành điện cũng bị ảnh hưởng đáng kể.

Với việc trở về trạng thái bình thường mới trong năm 2022,ông Tuấn cho rằng tăng trưởng tiêu thụ điện sẽ trở về mức trên 8%.

Trong 3 trụ cột chính của ngành điện là nhiệt điện, điện khí và thủy điện thì mức độ tiêu thụ của thủy điện sẽ giảm đi theo dự báo của chuyên gia MBS, mức tiêu thụ của điện khí và điện than sẽ tăng đáng kể trong năm 2022 tạo nên yếu tố gây đột biến và bất ngờ cho thị trường.

Về ngành ngân hàng, chuyên gia của MBS đánh giá các yếu tố vĩ mô thuận lợi như sự phát triển nhanh của nền kinh tế thị trường tiêu thụ lớn nguồn ốn FDI dồi dào, tình hình chính trị ổn định và việc tham gia vào nhiều hiệp định thương mại tự do giúp nền kinh tế và ngành ngân hàng tiếp đà tăng trưởng cao sau sự gián đoạn bởi dịch COVID-19.

Bên cạnh đó, chất lượng tài sản tiếp tục được nâng cao nhờ các chính sách hỗ trợ của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cũng như chiến lược chủ động đảm bảo chất lượng tài sản của nhóm các ngân hàng thương mại.

Chuyên gia của MBS kỳ vọng tỷ lệ nợ xấu sẽ cải thiện trong năm 2022 cũng như tỷ lệ bao nợ xấu sẽ tiếp tục được duy trì.

Ngoài ra, với việc NHNN tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ nới lỏng nhằm duy trì lãi suất thấp, cùng với việc hỗ trợ giảm lãi suất cho vay dần được giảm lại và hạn mức tín dụng được nâng lên thúc đẩy kỳ vọng NIM được gia tăng trong năm 2022 qua đó giúp bức tranh lợi nhuận của các ngân hàng trong năm nay khả quan hơn.

Phía MBS cũng cho biết, hoạt động tăng vốn là một trong những điểm nhấn chú ý của ngành ngân hàng trong năm 2022 khi loạt nhà băng công bố kế hoạch bán vốn cho các cổ đông chiến lược.

Trong khi đó, ông Lã Giang Trung, CEO Passion Investment bổ sung thêm một ngành ông cho rằng sẽ hưởng lợi trong năm 2022 từ những yếu tố cơ bản là ngành xây dựng.

Ông Trung cho rằng, ngành xây dựng sẽ đi theo sự phát triển của ngành bất động sản. Ngành xây dựng đang đi lên từ mức nền rất thấp sau giai đoạn từ năm 2015 - 2017 khi lao dốc cùng với sự đi xuống của ngành bất động sản.

CEO Passion Investment đánh giá, ngành xây dựng sẽ phát triển vượt bậc về doanh thu từ năm 2022.

“Quy mô thị trường của ngành xây dựng đã lớn hơn rất nhiều khi xuất hiện ngày càng nhiều dự án hàng trăm hecta”, ông Trung nhấn mạnh.