Một doanh nghiệp bất động sản KCN chốt trả cổ tức tỷ lệ 50% bằng tiền

Ngày 30/9 tới đây, CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HoSE: D2D) sẽ chốt danh sách cổ đông để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền với tỷ lệ 50% (5.000 đồng/cp).

Với hơn 30 triệu cổ phiếu đang lưu hành, D2D ước tính sẽ chi gần 151,3 tỷ đồng cho đợt trả cổ tức sắp tới. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 14/10.

Từ khi niêm yết đến nay, doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này duy trì chính sách trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ hàng chục % mỗi năm, cao nhất lên tới 87% vào năm 2024.

Ở diễn biến khác, D2D vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 3/9. Tại đại hội, cổ đông đã thông qua phương án điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Lộc An tại phường Long Thành, TP. Đồng Nai.

Trước đó, vào tháng 6/2025, dự án này từng được điều chỉnh chủ trương đầu tư với quy mô hơn 41ha. Tổng mức đầu tư khi đó tăng từ 336 tỷ đồng lên 1.483 tỷ đồng, trong khi quy mô dân số dự kiến đạt 7.640 người.

Các hạng mục chính của dự án gồm 799 căn nhà liền kề, liền kề vườn có mặt đường ĐT.769; 4 khối chung cư nhà ở xã hội cao 9 tầng với tổng cộng 1.155 căn hộ; cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình xã hội khác.

Theo phương án điều chỉnh vừa được cổ đông phê duyệt, tổng mức đầu tư dự án tiếp tục tăng lên 1.723 tỷ đồng. Trong đó, chi phí hạ tầng kỹ thuật tăng hơn 8 tỷ đồng; chi phí hạ tầng xã hội tăng hơn 34 tỷ đồng; chi phí dự phòng tăng 63 tỷ đồng và chi phí xây dựng nhà ở xã hội tăng 134 tỷ đồng.

D2D cho biết, tổng mức đầu tư tăng do dự án bổ sung các công trình thương mại, dịch vụ; chi phí dự phòng xây dựng và trượt giá tăng; đồng thời điều chỉnh suất vốn đầu tư nhà ở xã hội theo quy định.

Đối với các nội dung còn lại, dự án Khu dân cư Lộc An không có thay đổi. Dự án dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong năm 2026. Trong giai đoạn 2026-2029, doanh nghiệp sẽ triển khai đầu tư các khối nhà ở xã hội.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế 6 tháng đầu năm, D2D ghi nhận gần 86 tỷ đồng doanh thu và 7,8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 87% và 96% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hơn 594 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế gần 238 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa đầu năm, D2D mới hoàn thành khoảng 15% kế hoạch doanh thu và 4% mục tiêu lợi nhuận cả năm.