Nhiều công ty BĐS dự báo thắng lớn trong quý I/2025: VHM lợi nhuận tăng 1.254%, nhóm PDR, KDH, NLG, DXG... cũng lên mạnh

VCBS Research vừa đưa ra dự báo kết quả kinh doanh quý I/2025 của nhóm doanh nghiệp bất động sản. Theo đó, Vinhomes (VHM) vươn lên vị trí số 1 với doanh thu 19.743 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 11.187 tỷ đồng, lần lượt tăng 127% và 1.254% từ mức nền thấp của quý I/2024.

Doanh số bán hàng tăng trưởng nhờ các dự án mới như Vinhomes Đan Phượng, Vinhomes Dương Kinh 2. Đồng thời, doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam cũng đang bắt đầu khởi động các đại đô thị có quy mô trên 1.000ha, trong đó dự án Vinhomes Cần Giờ dự kiến sẽ được khởi công ngay trong nửa đầu năm 2025.

Cả năm 2025, VCBS Research dự báo Vinhomes đạt doanh thu 72.110 tỷ đồng, giảm 19% so với năm 2024, nhưng lợi nhuận ròng đạt 35.739 tỷ đồng, tăng 16%.

Ảnh minh họa

Nhiều doanh nghiệp bất động sản khác cũng được kỳ vọng ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong quý đầu năm 2025.

Đơn cử, Khang Điền (KDH) dự kiến mang về 1.835 tỷ đồng doanh thu và 495 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 449% và 686%. Hiện tại, tổ hợp dự án The Foresta (TP. Thủ Đức, TP. HCM) bắt đầu mang lại dòng tiền, cùng với nhiều chuyển biến tích cực tại dự án The Solina (huyện Bình Chánh, TP. HCM). Cả năm 2025, KDH có thể đạt doanh thu 6.218 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.103 tỷ đồng, lần lượt tăng 74% và 19% so với năm 2024.

Nam Long (NLG) dự kiến đạt doanh thu 1.035 tỷ đồng trong quý I/2025, tăng 405% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức lỗ 65 tỷ đồng của quý I/2024. Công ty đang tiếp tục ghi nhận lợi nhuận từ khối dự án The Privia, đã bắt đầu bàn giao từ quý IV/2024.

Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh (Bình Định) đang đóng góp dòng tiền và lợi nhuận cho Phát Đạt (PDR) trong nửa đầu năm 2025. Doanh nghiệp này có thể mang về 915 tỷ đồng doanh thu và 210 tỷ đồng lợi nhuận ròng trong quý I/2025, lần lượt tăng 464% và 300% so với cùng kỳ.

Trong năm 2025, Phát Đạt sẽ mở bán dự án Cao ốc Thuận An 1 & 2 (Bình Dương). Dự báo doanh thu và lợi nhuận đạt lần lượt 8.011 tỷ đồng và 1.810 tỷ đồng, tăng tương ứng 470% và 212% so với năm 2024.

Một số công ty bất động sản khác cũng được VCBS Research kỳ vọng có sự bứt phá trong kết quả kinh doanh quý I/2025, như HDC với lợi nhuận ròng 111 tỷ đồng (tăng 136% so với cùng kỳ); DXG đạt 49 tỷ đồng (tăng 57%); DPG đạt 62 tỷ đồng (tăng 19%).

Ngược lại, vẫn có một số doanh nghiệp dự báo lợi nhuận suy giảm trong quý I/2025. Đơn cử, An Gia (AGG) ước đạt doanh thu 215 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 35 tỷ đồng, lần lượt giảm 83% và 82% so với cùng kỳ. Tương tự, HDG có thể ghi nhận doanh thu 750 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 195 tỷ đồng, giảm lần lượt 12% và 11%. Nguyên nhân chính đến từ việc các doanh nghiệp này thiếu dự án mới trong giai đoạn hiện tại.

>> Dự báo lợi nhuận 11 ngân hàng quý I/2025: Tất cả đều tăng trưởng, cao nhất đạt 25%